Doppelhaushälfte zum Kauf 296.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 351 m²<br/>Grundstück Bruck Bruck in der Oberpfalz 92436

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
351 m²Grundstück

Herr Ottmar Handl

Ottmar Handl Immobilienvermittlung

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

OH-106-24 Doppelhaushälfte in Bruck i. d. Opf.

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte steht in ruhiger Ortsrandlage von Bruck i. d. Opf.. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt. Die Heizung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung, die 2015 nachgerüstet wurde. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung wird mit einer Solaranlage unterstützt. Die Fenster sind 2-fach verglast in Holz ausgeführt. Das gesamte Treppenhaus ist mit einer Marmortreppe ausgestattet.
Die Küche mit den Ober- und Unterschränken mit den Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Zwischen dem Haus und der Garage bietet eine große Terrasse mit Freisitz ausreichend Platz zum Entspannen.

Die Doppelgarage bietet genügend Platz für zwei Autos. Davor sind drei Kfz.-Stellplätze in Carports möglich.

Die Doppelhaushälfte kann kurzfristig bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig möglich
5 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bruck, Bruck in der Oberpfalz (92436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bruck in der Oberpfalz ist eine Marktgemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf. Bruck liegt in der Oberpfalz im Naturpark Oberer Bayerischer Wald, ca. 35 Kilometer nordöstlich von Regensburg an der Bundesstraße 85. An das Autobahnnetz ist Bruck durch die 15 Kilometer entfernte Bundesautobahn 93 angeschlossen (von Süden kommend: Anschlussstelle Teublitz; von Norden kommend: Anschlussstelle Schwandorf Mitte in Richtung Cham - Bundesstraße 85). Die gut ausgebaute B 85 verläuft direkt nördlich der Marktgemeinde und wird in der Region wegen ihrer teilweise vierspurigen Streckenführung auch Bayerwaldautobahn genannt. Die Kraftfahrstraße Bundesstraße 16, die direkt nach Regensburg führt, kann man in dem knapp sieben Kilometer entfernten Nachbarort Nittenau erreichen.
Kinderkrippe, Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule und Einkaufsmöglichkeiten werden in Bruck angeboten.
Des Weiteren bietet die Marktgemeinde eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

296000 €

2.114,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.114,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

830 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.638 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da ich Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr.

Wenn Ihnen die hier angebotene Immobilie gefällt, melden Sie sich doch bei mir zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungstermins. Ich freue mich schon über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ottmar Handl ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Am Steinbruch 31, 93192 Wald

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ottmar HandlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggwv5p

Referenznummer: 920#EsJGgT