Wohnung zum Kauf provisionsfrei 579.000 € 3 Zimmer 79,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Uhlandstraße 10/1 Gärtringen Gärtringen 71116

Monat
3Zimmer
79,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

GÄRTRINGER HOF

Neubauprojekt

alle Details des Projekts erhalten
alle verfügbaren Einheiten ansehen

Ihr neues Zuhause: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon - Ideal für Familien und Kapitalanleger!

Ihr neues Zuhause: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon - Ideal für Familien und Kapitalanleger!

Entdecken Sie, worauf es wirklich ankommt in dieser perfekt geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss! Mit einem riesigen, sonnigen Süd-West-Balkon, einem hellen und offenen Wohnbereich sowie einem großzügigen Schlafzimmer bietet diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen.

Der offene Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und überzeugt durch viele Fenster sowie eine schön integrierte Einbauküche*, die zum geselligen Kochen und Verweilen einlädt. Das sehr große Schlafzimmer bietet nicht nur Platz für ein bequemes Bett, sondern auch Raum für einen Schreibtisch oder eine Kommode - ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine schicke bodenebene Dusche sowie einen Handtuchheizkörper, der zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktisches Zimmer kann flexibel als Home Office, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Zusätzlich profitieren Sie von einem großen Abstellraum direkt in der Wohnung, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung ist altersgerecht ausgestattet mit einem Aufzug, elektrischen Rollläden und hochwertigem Parkettboden.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation kann dazu erworben werden - eine ideale Ergänzung für moderne Mobilität. Denken Sie heute schon ans Alter: Vermieten Sie die Wohnung zunächst und ziehen Sie später selbst ein oder verkleinern Sie sich im Alter. *Die Planung und Festlegung der Einbauküche erfolgt durch Graf Wohnbau; Käufer haben die Möglichkeit zur individuellen Farbauswahl oder können Sonderkonditionen für eine selbstgeplante Traumküche nutzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder als Kapitalanlage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
1. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Lage

Uhlandstraße 10/1, Gärtringen, Gärtringen (71116)

MITTEN IN GÄRTRINGEN
Gärtringen, eine charmante Gemeinde, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle & städtischer Struktur bietet. Die verkehrsgünstige Lage direkt an der A81 ermöglicht die schnelle Anbindung an Stuttgart, den Flughafen sowie die umliegenden Städte Herrenberg, Böblingen & Sindelfingen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit den regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen ebenso hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und das rege Vereinsleben bereichern die Gemeinde. Hinzu kommt die ausgezeichnete Infrastruktur und die Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz.

Das Beste: Die S-Bahn Haltestelle liegt direkt vor der Haustür unseres Projekts GÄRTRINGER HOF. Die Kombination aus kurzen Wegen und einer idealen Lage in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet macht die Wohnungen so attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

579000 €

7.250,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.250,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.007 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.326 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieausweis Infos Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. Sonstige Angaben PROVISIONSFREI!

Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.

Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. PKW Stellplätze Wählen Sie Ihren Tiefgargen-Stellplatz oder Ihren Stellplatz im Freien selbst aus.

TG-Stellplatz mit E-Ladestation 33.000 EUR
TG-Stellplatz 28.000 EUR
Stellplatz im Freien 15.000 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Graf Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Römerweg 49, 71083 Herrenberg

Frau Martina HolderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fml35t

Referenznummer: N-24001/G2/E3/Eh1

Frau Martina Holder

Graf Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei579000 €579.000 €7.250 €/m²Finanzierung ab 2325 €/Monat3Zimmer79,9 m²Wohnfläche1.GeschossUhlandstraße 10/1, Gärtringen, Gärtringen (71116)