Produktionshalle zur Miete
4900 €Nettomiete zzgl. NK
339 m²Lagerfläche
ab 339 m²Teilbarkeit

Abteilung Industrie- und Logistikimmobilien

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Hochwertige Büro- und Verkaufsfläche im Herzen von Niendorf

Hier haben Sie die Möglichkeit eine Gewerbeimmobilie in gefragter Größenordnung anzumieten. Die Flächen teilen sich auf zwei Etagen auf, im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche, die man auch als Showroom nutzen kann und eine Werkstatt- und / oder Lagerfläche, die über zwei Tore angedient werden kann. Im Obergeschoss befinden sich moderne und funktional ausgestattet Büroflächen. Die Immobilie wurde laufend in Stand gesetzt und befindet sich somit in einen sehr gepflegten Zustand.

Konditionen:

Miete: EUR 4.900,00 + NK + MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Andienung über 2 ebenerdige Rolltore
Hallenhöhe ca. 3,5 m
gute natürliche Belichtung durch Fensterbänder
Ölheizung
Portalkran, Traglast ca. 1t/m²
Starkstrom
gefragte Größenordnung
6 PKW-Stellplätze vorhanden
kein Modernisierungsstau
ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lage

Niendorf, Hamburg (22459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbegebiet Niendorf ist geprägt von handwerklichem Gewerbe. Die U-Bahn-Station Joachim-Mähl-Straße (U2) ist fußläufig entfernt. Den Hamburger Flughafen erreicht man in ca.10 Minuten. Die Fahrzeit zum Hamburger Hafen beläuft sich auf ca. 20 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle HH-Schnelsen (A 7) mit Verbindung Richtung Hamburg/Flensburg ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4900 €

Provision für Mieter

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 4.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges =================
Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter

www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. Stichworte Lagerfläche: 339,00 m², Gesamtfläche: 654,00 m², Bürofläche: 120,00 m², Büroteilfläche: 120,00 m², Sonstige Fläche: 141,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Abteilung Industrie- und LogistikimmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dahb5v

Referenznummer: G-009NNP/G1