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Bauernhaus zum Kauf
194900 €1.218 €/m²
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
12.500 m²Grundstück

TriCasa GmbH
Frau Astrid Kohl
TriCasa GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bauernhaus mit sehr viel Potential in Neuendorf

Sehr solides, zweiseitig angebautes Bauernhaus mit knapp 12.500 m² Grundstück, das sich sowohl für Tierhaltung,
als auch für Handwerksbetriebe eignet.
Wenn Sie viel Platz benötigen sind Sie hier genau richtig.

Der Ausbauzustand ist altersentsprechend.

Das Haupthaus bietet auf zwei Etagen ca. 160 m² Wohnfläche. 2 Garagen (80 m² + 120 m²) Stallungen,
eine Scheune, ein riesiger Heuboden runden das Angebot perfekt ab.
Die angrenzende, eingezäunte Weide von 1 ha sind perfekt für die Haltung von Pferden oder Schafen.

Das Objekt ist leerstehend und kann daher kurzfristig übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Eichenwiese 10, Neuendorf (54597)
Neuendorf (Eifel) ist eine Gemeinde in Deutschland mit ca. 110 Einwohnern.
Sie befindet sich im Norden des Landkreises Eifelkreis Bitburg-Prüm, ca. 34 km nördlich von der Kreisstadt Bitburg entfernt.
Infos über Neuendorf finden Sie unter: https://www.travelguide.de/neuendorf-eifel/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
194900 €
1.218,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.218,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.089 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.235 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Ihre Astrid Kohl

--- NEWS ---
Fusion zum 01.01.2025 von TriCasa GmbH mit mosel side immobilien.

Büro Trier, Bahnhofstraße 30-32, 54292 Trier
Sie erreichen mich dort telefonisch unter +49 651 69942128 oder Sie schreiben eine E-Mail an astrid.kohl@tricasa.de

Büro Mehring, Medardusstraße 6, 54346 Mehring
Telefon +49 6502 4041988 oder Mobil +49 151 11623920
E-Mail: info@mosel-side-immobilien.de

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der TriCasa GmbH zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käuferprovision 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die TriCasa GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss die TriCasa GmbH die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TriCasa GmbH
TriCasa GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 30-32, 54292 Trier
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Astrid KohlDein Kontakt
Online-ID: 2gyvs5m
Referenznummer: 249#b1zFJn
TriCasa GmbH
Frau Astrid Kohl
TriCasa GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen