BÜRO-/DIENSTLEISTUNGS- FLÄCHEN IN FREQUENZLAGE
LAGE
* werbewirksame, stark frequentierte Lage im Ortszentrum von Oberalm, direkt an der Halleiner Landesstraße
* Gemeindeamt, Raiffeisenbank und örtliche Infrastruktur in unmittelbarem Nahbereich
* Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle in Gehdistanz
GEBÄUDE
* modernes, 2007 generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erdgeschoß und 2 Obergeschossen
* im Erdgeschoß Büroflächen, in den Obergeschossen Wohneinheiten
* Parkplätze im Freien vorhanden
* Zentralheizung mittels Erdgas
* Energiekennzahl lt. Energieausweis: 45 kwh/m²a
VERFÜGBARE FLÄCHEN
* ca. 64 m² Bürofläche im Erdgeschoß, eingeteilt lt. beiliegendem Plan
* Abänderung der Raumeinteilung im Bedarfsfalle grundsätzlich möglich
* zeitgemäße Ausstattung mit pflegeleichten Bodenbelägen
* WC-Anlagen mit Waschraum, sowie Windfang zur gemeinsamen Nutzung mit dem Geschäftsmieter der übrigen Fläche
* öffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe
MIETKONDITIONEN
* monatlicher Mietzins: ab € 695,00 + Ust
* Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat: € 215,00 + Ust
* 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % Ust
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
