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Haus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
465000 €
Finanzierung ab 1885 €/Monat

Privater Anbieter

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus

Großzügige Raumaufteilungen, sowie sämtliche Bäder mit Fenster. Teilweise hohe Decken unterstreichen den Charme des Denkmalgeschützten Gebäudes.
Hieraus ergeben sich auch sehr gute Abschreibungsmöglichkeiten zum Objekt und auch weiterer Investitionen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport, Außen-Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Malchin, Malchin (17139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Objekt befindet sich in fußläufiger Nähe zur Innenstadt von Malchin. Ausreichende Stellplätze für PKW auf dem Grundstück vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1920
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
465000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
513 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.565 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Denkmalgeschütztes Haus Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Malchin. Objekt hat 3 Etagen und im Souterrain Sozialräume und Abstellräume.
Im Hauptgebäude befinden sich im 1. und 2. OG je eine Wohnung mit ca. 90qm Wohnfläche.
EG wird zur Zeit noch als Bürö- Gewerbefläche genutzt, ist aber auch durch Umbaumaßnahmen als Wohnbereich nutzbar. Zentrale Gas- Brennwert-Therme aus 2021.Jede Einheit hat eine separate Stromversorgung. Moderne Bäder und Einbauküchen.
Mieteinnahmen p.a. netto kalt ca. 28000 Euro.
Das Objekt wurde 1995 aufwendig und umfassend saniert. Sämtliche Fenster (Holz mit Sprossen)haben Isolierverglasung.
Auf dem ca. 3500qm großen Grundstück befindet sich ein weiterer Wohnbungalow mit ca. 65qm Wohnfläche nebst Carport.
Weitere Ausbaumöglichkeiten auf dem weitläufigen Grundstück sind vorhanden. Besichtigungstermine Besichtigung nach Terminansprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Sanierungs-Afa

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2heb25d
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt