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Restaurant zur Miete 1.700 € 48 m²<br/>Gastrofläche Mitte Berlin 10119

Restaurant zur Miete
1700 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
48 m²Gastrofläche
Mitte, Berlin (10119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMMO4G&quot;Immo & Consulting 4G GmbH&quot;
IMMO4G&quot;Immo & Consulting 4G GmbH&quot;
Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G
IMMO4G&quot;Immo & Consulting 4G GmbH&quot;
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1.700 €

Nebenkosten
200 €

Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Warmmiete
1.900 €

Provision für Mieter
7.500 € zzgl. MwSt. Provision wird vom Käufer getragen, bei Vertragsabschluss fällig. zzgl. MwSt.
Kaution:
3 Nettokaltmieten

Merkmale und Ausstattung

  • 57 Sitzplätze
  • Kelleranteil

Top-Lage in Mitte: Gemütliche Bar mit Premium Schallschutz bei Zionskirchplatz Pub/Bar-Club

Willkommen in einem herausragenden Juwel der Gastronomieszene, das nun zur Vermietung bereitsteht. Betreten Sie diese legendäre Szenebar und tauchen Sie ein in eine Atmosphäre, die an das gemütliche Ambiente eines stilvollen Wohnzimmers erinnert. Harmonisch arrangierte, vielfältige Sitzgelegenheiten, kombiniert mit eleganten Kronleuchtern und Wänden, die mit beeindruckenden Postern geschmückt sind, erschaffen ein einladendes und vertrautes Flair, das nostalgische Erinnerungen wecken könnte.
Das geräumige Gastronomieareal im Erdgeschoss erstreckt sich auf etwa 50 m² und lädt bis zu 43 Gäste ein, in einer warmen und einladenden Umgebung bewirtet zu werden. Ein weiterer gleichgroßer Bereich im Keller birgt neben Toiletten auch praktische Lagerräume und ein Büro.
Genießen Sie an warmen Sommerabenden die lebendige Atmosphäre des Viertels von der gemütlichen, rund 10 m² großen Außenterrasse aus. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet somit die perfekte Kulisse für ein unvergessliches gastronomisches Erlebnis in erstklassiger Lage.

Partnerservices

Lage

Der Zionskirchplatz ist ein fünfeckiger Platz in der Rosenthaler Vorstadt, einem Stadtviertel im Berliner Ortsteil Mitte. Er liegt auf dem rund 53 Meter hohen Veteranenberg.
Die Rosenthaler Vorstadt ist ein historischer Stadtteil, der heute zum Teil im Berliner Ortsteil Mitte liegt und sich jenseits davon in die Ortsteile Prenzlauer Berg und Gesundbrunnen erstreckt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen einen diskrete Vermittlung ohne den Geschäftsbetrieb zu stören.
Die genaue Adresse/Eckdaten zum Objekt werden erst nach Bestätigung unserer Konditionen übermittelt.
Zudem werden weitere Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern erst nach Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) aufgenommen.
Wir bitten um Ihr Verständnis!

Weitere Informationen

Sonstiges Konditionen:
Dieses Angebot ist unverbindlich und für beide Parteien rechtlich nicht bindend. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers (Auftraggeber) und dienen einer ersten Information. Tipp-Fehler im Exposé können nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben sind unter Vorbehalt und ohne Gewährleistung zu betrachten.
Provisionshinweis:
Bei erfolgreichem Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie wird an dem Makler die "Immo & Consulting 4G GmbH" eine Provision fällig.
Es gilt der im Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. So dort nicht geregelt erhält der Auftragnehmer von dem Auftraggeber bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision in Höhe von insgesamt 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. und beim Immobilienkauf wird eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis fällig. Vermittlungspauschale bedarf der gesonderten Vereinbarung.
Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins der von der im Exposé angegebenen Miete nach unten abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers dennoch nach dem im Exposé angegebenen Mietzins. Vereinbaren die Parteien des Hauptvertrages eine Staffelmiete, berechnet sich der Provisionsanspruch an der durchschnittlichen Monatsmiete bezogen auf einen Mietzeitraum von 5 Jahren. Jedenfalls schuldet der Auftraggeber mindestens die Provision in Höhe von insgesamt 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrages von dem Auftraggeber.
Dem Provisionsanspruch steht nicht entgegen, wenn der Vertrag durch Rücktritt und/oder Kündigung und/oder Aufhebung rückabgewickelt, aufgelöst oder beseitigt wird. Die Provision wird nur in Fällen der Anfechtung wegen arglistiger Täuschung nicht fällig. Wird der Vertrag aufschiebend bedingt geschlossen wird die Provision fällig, wenn der Auftraggeber den Bedingungseintritt nach§162 BGB treuwidrig vereitelt; der Hauptvertrag kommt in diesem Fall gemäߧ162 Abs. 1 BGB zustande und damit entsteht auch der Provisonsanspruch. Der Provisionsanspruch besteht auch bei Ersatz- oder Folgegeschäften an Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäftes wie z.B. Zwangsversteigerung oder Gesellschaftsanteilsübertragung des Dritten auf den Interessenten.
Die Immo & Consulting 4G GmbH weist darauf hin, dass grundsätzlich Vorkenntnis vom Objekt einer Provisionspflicht nicht entgegensteht, wenn die Immo & Consulting 4G GmbH entweder als Vermittlungsmakler tätig wird oder der Interessent durch weitere bislang nicht bekannte Informationen zu dem im Exposee beschriebenen Objekt erhält. Der Interessent macht sich zudem Schadensersatzpflichtig in Höhe der im Exposee genannten Provision, wenn er in bewusster Vorkenntnis weitere Maklerleistungen (z.B. Durchführung eines Besichtigungstermins) in Anspruch nimmt.
Sollte der Interessent über das Objekt Vorkenntnisse haben, hat er dies unverzüglich anzuzeigen.
Über uns:
Die IMMO-4G ist der Immobilienmakler für Gewerbeobjekte.
Von Gastronomie- & Hotelimmobilien bis hin zu Einzelhandel & Lagerhallen vermitteln wir erfolgreich Immobilien. Wir unterstützen Sie gerne bei der gesamten Kaufabwicklung, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und Übergabe des Objekts.
Unsere Leistungen
.direkter Kontakt zum Eigentümer
.Begleitung vom Kauf bis zur Umsetzung
.Konzepterstellung / Bewerbungsunterlagen
Profitieren Sie von unserem Netzwerk
.Eigentümer / Hausverwaltungen / Betreiber
.Bauträger / Architekten / Designer
.Inverstoren / Banken
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Registrieren Sie sich kostenlos für unsere Warte-/Bewerberliste und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote.
Für weitere Informationen und Objekte finden Sie auf : www.immo-4g.de Stichworte Gesamtfläche: 108,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO4G&quot;Immo & Consulting 4G GmbH&quot;
IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"Gewerblicher Anbieter
partner badge
Partnerschaft
Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G
Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G Dein Kontakt
Profil
Online-ID: 2423k5q
Referenznummer: I4G-374-2022
IMMO4G&quot;Immo & Consulting 4G GmbH&quot;
IMMO4G&quot;Immo & Consulting 4G GmbH&quot;
Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G
IMMO4G&quot;Immo & Consulting 4G GmbH&quot;
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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