Wohnung zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Schöllhütte Althütte 71566

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Büro Rems-Murr

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Solide 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines soliden 8-Familienhauses, das sich in ruhiger und naturnaher Lage in einer beliebten Wohngegend von Althütte befindet.
Die Wohnung bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Süd-/West-Ausrichtung des Balkons ein hervorragendes Wohnambiente. Hier können Sie die Sonne ab dem Mittag bis in die Abendstunden genießen.

Raumaufteilung:

* Wohnzimmer: heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer: ruhig gelegen, bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen
* Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, z. B. als Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer
* Küche: separate Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ideal für gesellige Kochabende
* Badezimmer: funktional ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht
* Gäste-WC separat
* Flur: praktische Garderobenmöglichkeiten

Ausstattung:

* Balkon: Süd-/West-Ausrichtung, ideal zum Entspannen und für sonnige Stunden
* Kellerräume: zwei geräumige Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum
* Waschküche: gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Untergeschoss
* Fenster: 2015 wurden moderne, energiesparende Fenster eingebaut, die für gute Wärme-
und Schalldämmung sorgen
* Fassade: Die Fassade des Gebäudes wurde ebenfalls 2015 frisch gestrichen, was den gepflegten
Gesamteindruck unterstreicht.
* Außenstellplatz: ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist inklusive

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Schöllhütte, Althütte (71566)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Althütte, einem beschaulichen Ort mit hervorragender Anbindung an die Natur des Schwäbischen Waldes. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Stuttgart und Backnang sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Wer Ruhe und Natur sucht, aber auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchte, ist hier genau richtig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.470,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

288 €

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2.470,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.251 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.843 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972

* ruhige Wohnlage im Hochparterre
* ideale Ausrichtung des Balkons nach Süd-/Westen
* frisch renovierte Fassade und neue Fenster (2015)
* gepflegtes, überschaubares 8-Familienhaus
* Außenstellplatz direkt am Haus Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwdz55

Referenznummer: 113.318