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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
262000 €3.669 €/m²
3Zimmer
66,1 m²Wohnfläche

IMMOcontract
Herr Christian Pichler
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Nähe Traisenpark!

PROVISIONSFREIE Eigentumswohnung sofort beziehbar!
Werden auch als Anlegerwohnungen vergeben!

Jetzt gleich im Frühling schon in den eigenen vier Wänden! Mit Terrasse, Balkon oder Eigengarten!

Wir übernehmen für Sie - für kurze Zeit - die anfallenden Kosten für die Errichtung Ihres Kaufvertrages samt Treuhandschaft (1,2% des Kaufpreises zzgl. USt.).

Diese Aktion ist gültig für alle bis spätestens 31.05.2024 zum Projekt "Das.Kremserberg" einlangenden Kaufanbote, die verbindlich angenommen werden.

Die Wohnhausanlage befindet sich nördlich des St. Pöltner Stadtzentrums am Waldrand und
verfügt über 3 bis 4 Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 87 m².
Jeder Wohnbereich verfügt über Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten mit teilweise bodentiefen Fenstern.

Besondere High Lights sind
der Gemeinschafts - Swimmingpool mit Liegewiese
oder die große Gemeinschafts - Dachterrasse mit Outdoor-Küche.

Jeder Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 18.500,-

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig gut erreichbar!

Mit dem Bus oder Fahrrad sind Sie ca. in 10 min. am Hauptbahnhof St. Pölten!

Besichtigungen mit telefonischer Voranmeldung jederzeit möglich - auch am Wochenende!

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Garten
  • Bodenbelag: Parkett
  • Loggia

Lage

St. Pölten, Sankt Pölten (3100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nähe befinden sich:

Traisenpark Einkaufscenter
Landesklinikum
Sportzentrum Niederösterreich
Naherholungs- und Seengebiet Viehofnersee, Ratzersdorfersee

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
262000 €
3.669,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,53 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian PichlerDein Kontakt
Online-ID: 296pj5x
Referenznummer: 123071
IMMOcontract
Herr Christian Pichler
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
  • Exposé