Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.260.000 € 5 Zimmer 303 m²<br/>Wohnfläche 1.357 m²<br/>Grundstück Eurasburg Eurasburg 82547

Monat
5Zimmer
303 m²Wohnfläche
1.357 m²Grundstück

Ernst Gröbmair

Gröbmair Immobilien GmbH

Grund mit viel Platz für ein neues Zuhause

Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Landhausvilla in exponierter Lage unterhalb des Schlosses Eurasburg. Diese freistehende Immobilie im bayerischen Oberland bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, großzügig und stilvoll zu wohnen.
Diese charmante Landhausvilla wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich auf einem 1.357 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Das Erdgeschoss der Villa ist gemauert, während das Obergeschoss in traditioneller Landhausholzbauweise errichtet wurde. Die Villa besticht durch ihren beeindruckenden Bergblick und die ruhige, ländliche Lage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Kauf

Lage

Eurasburg, Eurasburg (82547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im Ortskern von Eurasburg in einer sehr ruhigen Wohnlage. Eurasburg, idyllisch an der Loisach, bietet viele Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten von Baden bis zum Bergwandern, Golfen, Spaziergänge durch die Isarauen bis zu kulturellen Angeboten der Gegend. Ausgezeichnet durch eine gute Infrastruktur lassen sich im Nu die Landeshauptstadt München oder Garmisch-Partenkirchen durch die A 95 erreichen. Vor Ort gibt es einen neuen REWE, die Metzgerei PACKLHOF mit regionalen Produkten, einen Arzt und eine Bank. Kindergarten und Grundschule sind im Ort. Zu den weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung verkehren Schulbusse.

Energie und Bauzustand

Baujahr1969

Preise

Kaufpreis

1260000 €

4.158,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.158,42 €/m²

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11.569 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Das Haus wird derzeit mit Öl und Strom beheizt und ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Villa ist sofort beziehbar und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause in einer der schönsten Gegenden Bayerns.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses besondere Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Gerne überreichen wir Ihnen ausführliche aussagekräftige Unterlagen mit den wichtigsten Objektdaten.
Bitte beachten Sie, dass der Exposéversand nur bei Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer erfolgt.

Besichtigungstermin unter Infotelefon 08171 - 385000 Gröbmair Immobilien GmbH

Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume - Altstadtladenbüro Untermarkt 51 in 82515 Wolfratshausen
Montag bis Freitag 9 -18 Uhr Samstag von 9 - 13 Uhr Garage Stellplatz 2
2 Ortsbeschreibung Das Haus liegt im Ortskern von Eurasburg in einer sehr ruhigen Wohnlage. Eurasburg, idyllisch an der Loisach, bietet viele Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten von Baden bis zum Bergwandern, Golfen, Spaziergänge durch die Isarauen bis zu kulturellen Angeboten der Gegend. Ausgezeichnet durch eine gute Infrastruktur lassen sich im Nu die Landeshauptstadt München oder Garmisch-Partenkirchen durch die A 95 erreichen. Vor Ort gibt es einen neuen REWE, die Metzgerei PACKLHOF mit regionalen Produkten, einen Arzt und eine Bank. Kindergarten und Grundschule sind im Ort. Zu den weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung verkehren Schulbusse. Nutzfläche 0

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Untermarkt 51, 82515 Wolfratshausen

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Online-ID: 2e53k5s

Referenznummer: 1571