Grundstück zum Kauf

630000 €630.000 €1.800 €/m²

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350 m²Grundstück

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Lohhof, Unterschleißheim (85716)

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Unterschleißheim, Ortsteil Lohhof, umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück umfasst insgesamt 848 m², ist gemäß Bebauungsplan 89 C4 kurzfristig bebaubar und bietet Platz für zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch zwei mietfreie Altbestände zum Abriss.

Die Grundstücksaufteilung ist wie folgt geplant:

Im vorderen Bereich des Grundstücks ein Doppelhaus mit UG, EG, OG, DG

DHH 1 ca. 300 m² Grundstücksanteil / Grundfläche Haus ca. 60 m² plus Wintergarten
RESERVIERT

DHH 2 ca. 200 m² Grundstücksanteil / Grundfläche Haus ca. 60 m² plus Wintergarten
RESERVIERT

Im hinteren Bereich des Grundstücks ein Einfamilienhaus UG, EG, DG

EFH ca. 350 m² Grundstücksanteil / Grundfläche Haus ca. 100 m² plus Wintergarten
Kaufpreis ca. 630.000 € zzgl. 3,57% Käuferprovision

Der Kaufpreis beträgt 1.800 € pro Quadratmeter und wird final nach Vermessung und Realteilung der Teilflächen abgerechnet.

Die Abbruch- und Vermessungskosten sind von den Käufern zu tragen.

Eine ideale Gelegenheit für Bauherren, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich ein Grundstück für Ihr Traumhaus.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Unterschleißheim, Ortsteil Lohhof, einer beliebten Stadt im Landkreis München.

Der Ortsteil Lohhof zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Lage aus. Die umliegenden Grünflächen wie der Lohwald und Valentinspark sowie das Naherholungsgebiet Hollerner See sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A9 und A92 machen den Standort besonders attraktiv. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der S-Bahnhof Unterschleißheim bzw. Lohhof ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Von dort aus gelangt man schnell und bequem in die Münchner Innenstadt bzw. zum Flughafen.

Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Schlosspark in Oberschleißheim oder der nahegelegene Hollerner See sind beliebte Ausflugsziele.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.

Stichworte Bundesland: Bayern