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Wohnung zur Miete
740 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
53,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Neitzert Gebäudeverwaltung GmbH
Frau Emma Wienand
Neitzert Gebäudeverwaltung GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Perfekt für Singles oder Pendler: 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche zentral in Limburg!

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Limburg zeichnet sich durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage aus und bietet eine großzügige Wohnfläche von über 50 m². In direkter Nähe entsteht der derzeit noch im Bau befindliche Gemini-Plaza, wodurch fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten geboten werden.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet und somit für viel Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Abstellraum, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Ankleidezimmer, Speisekammer oder Vorratsraum. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung.

Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten, was die Parkplatzsituation weiter erleichtert (Mietpreis: 50,00 Euro zusätzlich).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kernstadt, Limburg an der Lahn (65549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen in Limburg!

Limburg ist vor allem durch seinen beeindruckenden Dom und die nahezu unversehrt erhaltene Altstadt bekannt. Die Stadt hat ihren Ursprung im frühen Mittelalter, als sie durch den Handel geprägt wurde. Heute ist Limburg nicht nur eine attraktive Einkaufsstadt, die eine starke Anziehungskraft auf das Umland ausübt, sondern hat sich auch zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit vielversprechenden Perspektiven entwickelt.

Einkaufen in Limburg ist ein wahres Erlebnis. Die lebendige Innenstadt bietet nicht nur einen Wochenmarkt, sondern auch zahlreiche bekannte Filialisten wie Karstadt, H&M, Douglas oder Thalia.

Die Wohnung befindet sich in der Siemensstraße, einer Lage, die durch ihre Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten punktet. Bald wird das neue Gemini-Plaza zusätzliche Shopping-Optionen bieten, und auch jetzt schon finden Sie in direkter Umgebung bei Kaufland, dm und anderen Geschäften alles für den täglichen Bedarf.

Die Autobahn A3 (Auffahrt Limburg-Nord) ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
870 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
740 €
13,92 €/m²
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.220,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns noch heute!

Emma Wienand
Neitzert Immobilien GmbH
+49 6471 31 991 - 32
vertrieb@neitzert-gruppe.de Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neitzert Gebäudeverwaltung GmbH
Neitzert Gebäudeverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Grüner Weg 5, 35792 Löhnberg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Emma WienandDein Kontakt
Online-ID: 2hpzt5m
Referenznummer: 410
Neitzert Gebäudeverwaltung GmbH
Frau Emma Wienand
Neitzert Gebäudeverwaltung GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen