Wohnung zum Kauf 365.000 € 3 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche Klink Klink 17192

Monat
3Zimmer
97 m²Wohnfläche

Engel & Völkers Waren an der Müritz

Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hochwertiges Top-Apartment in Klink - Typ 1 ETW 8

Gerade wurden im freundlichen Ort Klink an der Müritz 3 Stadtvillen mit jeweils 6 Wohnungen erstellt, beziehungsweise befinden sich in Fertigstellung. Angeboten werden jeweils 3 Wohnungstypen verteilt auf 3 Häuser. Der hier angebotene Typ 1 im jeweiligen Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 97,53 m² und einer Terrasse lädt zum vorzüglichen Wohnen in Müritzähe ein. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. So verfügen diese über Vinyl-/Design- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung sowie Abstellräume mit ca. 5 m² im Bereich der Tiefgarage. Die Bäder sind großzügig mit hochwertiger Saitärkeramik ausgestattet. So sind eine Badewanne und eine große Walk-In-Dusche vorhanden. 3-fach-verglaste Fenster und Türen werden durch elektrische Rolläden komplettiert. Ausreichend verfügbare Tiefgaragenstellplätze können zu einem Kaufpreis von T€ 20 zusätzlich erworben werden. Die Tiefgarage verfügt über Stellplatzgößen von ca. 2,60-2,90 m Breite und ca. 5,50 m Tiefe. was aktuellen KfZ-Typen gerecht wird. E-Lademöglichkeiten befinden sich in Vorbereitung. Darüber hinaus verfügen die Häuser jeweils über einen Fahrstuhl, der von der Tiefgarage in die jeweilige Wohnungsetage führt. Die Heizungstechnik entspricht modernen Anforderungen. Ein Energieausweis als Bedarfsausweis liet vor. Die Nutzung der Wohnungen ist für Dauerwohnen oder als Zweitwohnsitz vorgesehen. Zum Teil sind noch individuelle Gestaltungen bezüglich besonderer Ausstattungswünsche möglich. In einem benachbarten kleinen Hotel gibt es einen kleinen SPA-Bereich. Auch Restaurantkapazitäten sind im nahen Umfeld vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Klink, Klink (17192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, am nordwestlichen Ufer der Müritz, liegt der kleine Ort Klink. Die ausgesprochen idyllische Lage direkt an der Müritz lädt zur Entspannung, Erholung und zum Wohnen ein. Die 3 Stadthäuser mit insgesamt 18 Apartments liegen in Wassernähe. In ca. 300 m Entfernung befindet sich sogar eine kleine Marina. Klink gehört zu den bedeutendsten Erholungsorten Mecklenburg-Vorpommerns und überzeugt vor Allem durch seine zwei großzügigen Sandstrände an der Müritz und dem Kölpinsee, den Yachthafen Klink und einem Wasserwanderrastplatz mit Fahrgastschiffanleger, sowie die Gutsanlage mit dem wunderschönen Schloss. Im nahe
gelegenen Göhren-Lebbin bieten Golfplätze und ein Freizeitbad mit Saunalandschaft die Möglichkeit, seine Freizeit individuell zu gestalten. Die nächstgrößere Stadt ist der Luftkurort Waren, der in wenigen Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Waren (Müritz) besitzt einen wunderschönen alten Stadtkern mit liebevoll sanierten Fachwerkhäusern und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärztehäuser, ein modernes Krankenhaus, Kino, Bürgerzentrum für Veranstaltungen, Kurzentrum mit Thermalsole, Schulen, Gymnasium und fußläufige Einkaufsmöglichkeiten runden das umfangreiche Angebot der Kleinstadt ab. Durch die gute Anbindung an die A 19 sind die Landeshauptstadt Schwerin, die Hansestädte Wismar und Rostock gut zu erreichen. Dies gilt aufgrund der zentralen Lage von Klink, auch für die Großstädte Hamburg und Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

3.762,89 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.762,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.037 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.475 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müritz Maritim Immobilien EuV GmbHGewerblicher Anbieter

Lange Straße 9, 18055 Rostock

Partnerschaft

Engel & Völkers Waren an der MüritzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e5765h

Referenznummer: I-00YA0A-W-02VXNQ