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Doppelhaushälfte zur Miete
2850 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
145 m²Wohnfläche

Gefühl für Räume
Gefühl für Räume
Frau Bettina van de Loo
Gefühl für Räume
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Familientraum mit höchster Energieeffizienz - modern, nachhaltig und komfortabel

Dieses ganz neu gefertigte Doppelhaus bietet ein ideales neues Zuhause für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit, modernster Technik und gehobenen Wohnkomfort legen.

Die Immobilie überzeugt vor allem durch Ihre innovative Bauweise und hochwertige Ausstattung in einer guten Lage von Ottensen mit hervorragender Anbindung zur S-Bahn sowie Bussen oder schneller Erreichbarkeit der Autobahn.

Dank modernster Bauweise und optimaler Dämmung liegt dieses Effizienzhaus mit EH40 Standard im Energiewert von A+.

Mit einer idealen Raumaufteilung, einem besonders großzügigem Vollbad mit zusätzlicher extra Dusche, einem Gäste WC, ebenfalls mit Dusche, elektronischen Rolläden und Parkettfussboden sind nur einige Besonderheiten benannt.

Dieses Doppelhaus bieten eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Energieeffizienz und erstklassiger Lage. Es ist ideal für Familien, die nachhaltigen Wohnkomfort in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs suchen.

Da es sich bei diesem Esemble um zwei neu erstellte Doppelhaushälften handelt, und wir BEIDE Hälften zur Vermietung anbieten, werden wir eine gemeinsame Besichtigung von beiden Häusern vornehmen.

Wir werden somit am nächsten

Samstag, den 11. Januar 2025 um 13:00 Uhr eine Besichtigung und

ein Open Haus für Sie anbieten.

Wir treffen uns in der linken Hälfte (von der Straße aus gesehen) und werden dann gemeinsam ein Haus nach dem anderen gemeinsam besichtigen können. Eine Vorabanmeldung, in der wir Ihnen auch die genaue Adresse benennen, ist zwingend erforderlich, bitte nur über dieses Portal.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail über dieses Angebot, wir werden sodann eine Antwort mit weiteren Details und Informationen an Sie rausgeben können.

Sehr gern hören wir von Ihnen und freuen uns ggf. auf ein Kennenlernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Othmarschen, Hamburg (22605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bernadottestraße liegt im Stadtteil Ottensen, bekanntlich einem familienfreundlichen und lebendigem Viertel im Bezirk Altona. Die Bernadottestraße ist eine Bezirksstraße, geprägt von Alt- und Neubauten. Ottensen selbst ist bekannt für seinen charmanten Mix aus urbanem Leben und grünen Oasen. Diese Lage, in dem dieses neue Doppelhaus entstanden ist, ist perfekt für Familien, die eine kinderfreundliche, aber zugleich zentrale und trotzdem grüne, elbnahe Lage suchen.

Selbstverständlich gibt es zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Zum Beispiel die Louise Schroeder Schule oder das Albrecht-Thaer-Gymnasium. Auch private Bildungseinrichtungen und bilinguale Angebote sind in Ottensen verfügbar.

Kleine Läden wie Bäcker und Metzger sind fußläufig erreichbar, der Wochenmarkt am Spritzenplatz sowie das Mercado Einkaufszentrum sind in der Nähe.

Der Donnerpark und der Elbstrand sind fußläufig erreichbar - ideal für Familienausflüge, Spaziergänge oder Picknicks. Auch gibt es mehrere gut ausgestattete Spielplätze in der Umgebung, wie zum Beispiel im Wohlers Park.

Die Bernadottestraße ist hervorragend an das ÖPNV angebunden, die Bushaltestelle Ernst-August-Straße ist weniger als 100 m entfernt. Diverse weitere Buslinien verkehren auf der Elbchaussee und sind in ca. 5 Minuten erreichbar.

Preise

Warmmiete
3150 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2850 €
19,66 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
50 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gefühl für Räume
Gefühl für RäumeGewerblicher Anbieter
Etzestr.34, 22335 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Bettina van de Loo
Frau Bettina van de LooDein Kontakt
Online-ID: 2hvyg5f
Referenznummer: 108
Gefühl für Räume
Gefühl für Räume
Frau Bettina van de Loo
Gefühl für Räume
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen