Haus zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer Gunderath 56767

Haus zum Kauf
495000 €
Finanzierung ab 2050 €/Monat
5Zimmer

Herr Thorsten Mauer

Asplano-Marco Otten e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gelegenheit - Provisionsfrei! Gastronomie mit Betreiberwohnung oder Ferienwohnung mit in bester Lage in Gunderath

Das moderne unterkellerte Gebäude aus dem Jahr 1995 erstreckt sich über 3 Etagen im schönen Eifelort Gunderath.

Es liegt unweit des komplett frisch renovierten Center Parks mit jährlich 600.000 Gästen. Somit ist für die nächsten Jahrzehnte eine hohe Frequenz in der Gastronomie garantiert.

Die Eigentümer haben über die Jahre immer wieder darauf geachtet, dass kein Renovierungsstau entsteht. Somit kann man dort sofort anfangen und Geld verdienen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wintergarten
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Gunderath (56767)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gunderath ist ein Ort in der Verbandsgemeinde Kelberg und bekannt durch den Center Park Eifel, welcher fußläufig von der Gaststätte erreichbar ist. Eingebettet in viel Natur sind außerdem zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Nähe möglich.

Das bekannte Kinder-Wanderland "Oberes Elztal", was im Sommer zahlreiche Touristen aber vor allem auch regionale Besucher anlockt ist ebenfalls nur 200 Meter vom Objekt entfernt. In Gunderath startet zudem der 31 Kilometer lange Elztal-Radweg, der direkt am Haus entlang läuft.

Die Autobahn A48 ist ca.10 Kilometer entfernt. Zum Nürburgring sind es nur 15 Kilometer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

495000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.061 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.799 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Die aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an.
Da wir eng mit einer namenhaften Unternehmensberatung zusammenarbeiten vermitteln wir auch hier gerne einen Kontakt für eine professionelle betriebswirtschaftliche Betrachtung des Projektes.

Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter und unterbreiten ein Angebot. Bei allen Fragen bezüglich Immobilien und Finanzierungen sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Lagerfläche: 70,00 m², Nutzfläche: 370,00 m², Gesamtfläche: 540,00 m², Gastronomiefläche: 180,00 m², Distanz zur Autobahn: 10.00 Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Asplano-Marco Otten e.K.Gewerblicher Anbieter

Heinrich Hertz Straße 10, 54634 Bitburg

Partnerschaft

Herr Thorsten MauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhnd5r

Referenznummer: BEDA-24-213