Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 10,56 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Bürofläche Isernhagener Str 87 Vahrenwald Hannover 30163

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
10,56 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer
71 m²Bürofläche

Privater Anbieter

Herr Gerd Eichstaedt

Büro

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Büro hat einen eigenen Direktzugang mit Außentür.Es ist durch eine große
Toreinfahrt, die aber gut einsehbar ist zu erreichen. Auf Wunsch könnten 1 Lagerraum und 1- 3 Parkplätze hinzu gemietet werden. Werbung darf im und vorm Haus angebracht werden
Raumaufteilung Man betritt das Büro durch einen Empfangsbereich, von dort geht die
Teeküche und 3 weitere Räume ab, wobei einer als Durchgangs-Raum
gestaltet ist.Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt. Die Fenster sind mit Aussenjalusien versehen.
Im Durchgangszimmer finden gut 2 Schreibtische Platz. Der gefangene Raum könnte auch gut als Besprechungs ? oder Beratungszimmer genutzt werden.
Sie haben viel Möglichkeiten, die helle und freundlichen Räume zu nutzen!
- Auch für Neueinsteiger eine gute Möglichkeit!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Isernhagener Str 87, Vahrenwald, Hannover (30163)

Das Büro befindet sich im Seitentrakt eines Wohnhauses in der Isernhagener Straße -im Dreieck zwischen City, List und Vahrenwald.
Einkaufsmöglichkeiten sind in üppigem Maße vorhanden vom Einzelhändler über mehrere Discounter. Ebenso Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut, Bus und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.Parkmöglichkeiten
sind vorm Haus ausreichend vorhanden. Dem Objekt gegenüber liegt eine parkähnliche Fläche mit Spielplatz, der freie Blick ist unverbaubar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

943 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

750 €

10,56 €/m²

Nebenkosten

123 €

Heizkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

38 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

2000 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Gerd EichstaedtPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2vwhe4n