Maisonette zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche Pingsdorf Brühl 50321

Monat
3Zimmer
62 m²Wohnfläche

Frau Carmen Vesen

IWV - Immobilien Wolfgang Vesen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Pfiffige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in Toplage

Diese pfiffig und modern geschnittene 3-Zimmer-Maisonette verfügt im unteren Bereich der Maisonette über einen Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, offene Küche und ein Bad mit Wanne und WC. Im oberen Bereich gelegen ist der großzügige Schlafbereich. Der Grundriss dieser schönen Wohneinheit ist zeitgemäß und befindet sich in einer der beliebtesten und gepflegtesten Wohnresidenzen der Region. Ebenso begeistert dieses Angebot durch die zentrale Lage als perfektes City-Domizil. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz.

•Tiefgaragenplatz Wert 15.000 Euro im Kaufpreis enthalten
•Mieteinnahme 6.624,00 Euro/Jahr
•Hausgeld 396,00 Euro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Pingsdorf, Brühl (50321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brühl ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit den zum Weltkulturerbe erklärten Schlössern Augustusburg und Falkenlust, dem Wasserschloss Schallenburg, der Villeseenlandschaft innerhalb des Kottenforsts sowie dem Freizeitpark Phantasialand zählt sie zu den wichtigsten touristischen Zielen im Rheinland. Durch ihre zahlreichen Hochschulen, Museen, Kunstgalerien, Kommunalbehörden und produzierenden Unternehmen stellt die ehemals kurfürstliche Nebenresidenz darüber hinaus ein wichtiges regionales Zentrum zwischen Köln und Bonn dar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.532,26 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Courtage inklusive 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

396 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.532,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.289 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.277 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Verkehr Die kurze A 553 verbindet Brühl mit den Autobahnen A 61 und A 1. Die B 51 verbindet Brühl mit der Eifel. Zwischen den Anschlussstellen Brühl-Nord und Euskirchen ist sie in den 1990er Jahren durch die A 553 und die A 1 ersetzt und um das Zentrum herumgeführt worden. Die B 265 Köln – Schleiden tangiert Brühl im Nordwesten. Die A 555 ist über einen Zubringer von der A 553 oder dem Industriegebiet Brühl-Ost aus erreichbar. Sie bietet eine direkte Verbindung nach Köln und Bonn.

Die nächsten Flughäfen sind:

•?Flughafen Köln/Bonn, 23 km
•?Flughafen Mönchengladbach, 81 km
•?Flughafen Düsseldorf International, 74 km
Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IWV - Immobilien Wolfgang VesenGewerblicher Anbieter

Lilienweg 3, 50374 Erftstadt

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ewsy52

Referenznummer: 341