Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

109 m²Wohnfläche

594 m²Grundstück

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Reichertshausen, Reichertshausen (85293)

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Dieses Einfamilienhaus, das früher zum Schloss Reichertshausen gehörte, wurde ca. 1956 auf einem ca. 594 m² großen Grundstück erbaut und ab 1999/2000 umfassend modernisiert. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit ca. 30 m² und direktem Zugang zum überdachten Südbalkon mit einem wunderschönen Ausblick auf den Garten. Ein moderner Kamin verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer Schreinereinbauküche und hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und durch das Gaubenfenster hell und gut zu lüften.
Der Keller ist sehr gut nutzbar und bietet neben einem Wasch- und Trockenraum viel Stauraum. Durch die Hangsituation auf dem Grundstück können Sie von hier aus ebenerdig in den Garten gehen und haben unter dem Balkon eine sehr schöne, nicht einsehbare und überdachte Terrasse.
Der große Garten ist das absolute Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Ob für Familienfeste, entspannte Stunden in der Sonne oder für die Kinder zum Spielen - hier haben Sie den perfekten Platz, um das Leben im Freien zu genießen. Ein großer Carport, der auch für Wohnmobil oder Pferdeanhänger geeignet ist, bietet zusätzlichem Stauraum und gehört ebenfalls zum Objekt.

Durchgeführte Sanierungen und Modernisierungen:

Einbau Ölzentralheizung (Niedertemperatur), isolierte Leitungen, Heizkörper (vorher Ofenheizung)
neue Holzfenster, überwiegend zweiflügelig, mit Fensterläden und Fensterbänke innen und außen
neue Dacheindeckung mit Biberschwanz-Dachpfannen und Isolierung
Drainage um das Haus
Kamine saniert, außen mit Kupferblech verkleidet
Erneuerung Elektrik und neuer Sicherungskasten
Einbau Schreinerküche
Keller vollständig gefliest
Wasserleitungen erneuert

Wenn Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Mail.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen