Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 196,2 m²<br/>Wohnfläche 673 m²<br/>Grundstück Mönchehof Espenau 34314

Monat
6Zimmer
196,2 m²Wohnfläche
673 m²Grundstück

Herr Tobias Wenzel

Klessig Immobilien

Bungalow mit kleiner Einliegerwohnung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser stilvolle Bungalow im idyllischen Ortsteil Mönchehof, der Gemeinde Espenau, bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das in Holzständerbauweise errichtete Haus besticht durch eine durchdachte Architektur, die modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung vereint. Besonders hervorzuheben ist die kleine, auch separat zugängliche Einliegerwohnung im Souterrain, die sich ideal als Gästeapartment, für die heranwachsenden Kinder oder als zusätzliche Einkommensquelle eignet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer ausgezeichneten Raumaufteilung bietet das Haus sowohl für Familien als auch für Paare viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die große Essdiele der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und Familienfeiern ist.
Ein weitläufiger Garten rund um das Grundstück gibt Ihnen Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung. Das Haus wird durch eine Garage abgerundet, die zusätzlich Stauraum für Fahrzeuge und Gartengeräte bietet.

Ausstattung EG:
. 127 m² Wfl
. 4 Zimmer
. Modernes Bad und Gäste-WC
. Küche mit Einbauküche
. Elek. Rollläden
. Bodenbeläge: überwiegend Fliesen
. Garage: Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum
. Fenster: Doppelverglasung

Souterrain:
. Separater Eingang
. Modernes Bad
. Großes Wohnzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

n. Absprache
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Mönchehof, Espenau (34314)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage im Ortsteil Mönchehof der Gemeinde Espenau. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen aus. Espenau liegt nur wenige Minuten von Kassel-City entfernt, sodass Sie schnell und bequem die Vorteile einer Großstadt erreichen können, ohne auf die Ruhe des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wanderungen, Radtouren oder der Besuch von lokalen Sport- und Kultureinrichtungen - hier finden Sie alles, was Sie für ein aktives und naturnahes Leben benötigen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Fertighaus
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.473,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.473,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

882 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.932 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, im Stadtteil gelegen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klessig ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Straße 52, 34117 Kassel

Herr Tobias WenzelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvud5t

Referenznummer: 115586888#q8DSoD