Einfamilienhaus zum Kauf

125000 €125.000 €901 €/m²

Finanzierung ab 522 €/Monat

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6Zimmer

138,7 m²Wohnfläche

975 m²Grundstück

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Schlüchtern, Schlüchtern (36381)

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Zum Verkauf steht ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 138,74 m² und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das Haus befindet sich in einem mäßigen Zustand und verlangt nach einer umfassenden Sanierung.

Das Haus ist auf einem Grundstück mit Erbbaurecht erbaut. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé.

Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie besteht aus drei Etagen, der Wohnbereich erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Die Außenmauern sind ca. 40 cm stark, jedoch ohne Wanddämmung. Im Erdgeschoss befinden sich Holzfenster mit Einfachverglasung, während im Obergeschoss Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 1998 verbaut sind. Die Bodenbeläge bestehen aus PVC, Laminat und Beton. Die Küche verfügt über zwei Waschbecken und eine Dusche. Ein Festbrennstoffofen ist an einen zweiten Kamin angeschlossen. Im Dachgeschoss finden sich Holzböden ohne Dämmung, und auch das Dach selbst ist nicht gedämmt. Zur Ausstattung gehören außerdem ein großer Heizungsraum im Untergeschoss, eine Zentralheizung mit Ölversorgung sowie 5 Einzeltanks mit je 1.000 Litern Fassungsvermögen. Das Haus verfügt zudem über einen Keller mit Außenzugang, eine Einzelgarage, zwei Stellplätze und eine Sitzecke im Außenbereich.

Das Haus bietet Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss und verfügt über viel Abstellplatz. Die Erneuerung und Sanierung des Hauses bieten eine gute Gelegenheit, ein individuelles Wunschhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Interessenten, die handwerkliches Geschick und eine Vision für die Zukunft mitbringen, sind herzlich eingeladen, sich diese Immobilie anzusehen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Anfragen werden nur beantwortet wenn alle Kontaktdaten vorliegen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 433.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 73,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zum Bus: 0.70