Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

889000 €889.000 €4.154 €/m²

Finanzierung ab 3520 €/Monat

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8Zimmer

214 m²Wohnfläche

973 m²Grundstück

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Schmiechen, Schmiechen (86511)

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Schmiechen, ein idyllischer Ort in Bayern mit ca. 1.350 Einwohnern, bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an München, Augsburg und Landsberg. Die attraktive Lage im bayerischen Voralpenland ermöglicht vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Bergsteigen, MTB Fahren, Wassersport, Skifahren, etc. Zudem erfreut sich der Ort durch eine stetige Erweiterung und zieht immer mehr junge Familien in das angrenzende Neubaugebiet. Bei gutem Wetter und klarer Sicht kann man sogar die Alpen sehen.

Ein türkis-blauer Stausee ist in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, und der Ammersee liegt etwa 25 Minuten entfernt.

Der Bahnhof von Schmiechen verbindet Sie mit dem Augsburger Verkehrsverbund und ab diesem Jahr erfolgte auch die Anbindung an den Münchner Verkehrsverbund . Zudem ist die Autobahn A8 gut zu erreichen, was eine ausgezeichnete Pkw-Anbindung gewährleistet. Die Grundschule in Merching ist nur 4 km entfernt und weiterführende Schulen befinden sich in Mering (7 km). Die Fahrt mit dem Zug nach München sowie Augsburg dauert jeweils nur 25 Minuten.

Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Schmiechen verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Bücherei und lokale Geschäfte (Hofladen, usw.) sowie ein Café an der Wallfahrtskirche ,Maria Kappel'. Diese ruhige Umgebung ist besonders für Familien und ältere Personen ideal, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel