Grundstück zum Kauf

229000 €229.000 €263 €/m²

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872 m²Grundstück

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Klotzsche (Am Trobischberg), Dresden (01109)

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Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von ca. 872 m² in interessant-frequentierter städtischer Lage mit sehr guter Infrastruktur:

- S-Bahnhof Dresden-Grenzstraße befindet sich unweit entfernt
- Autobahnanbindung besteht an die A4 und A13
- Busanbindung besteht mit der Linie 80
- das Grundstück befindet sich in Flughafennähe
- Einkaufsmöglichkeiten im Fontane-Center, Kaufland, Apotheken und
weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs
- Kindergarten, 50. Grundschule, 82. Oberschule und Gymnasium-Klotzsche

Auf dem Grundstück befindet sich eine im Jahr ca. 1938 erbaute unsanierte Doppelhaushälfte mit ca. 80 m² Wohnfläche. Da sich das Grundstück für eine weitere Bebauung anbietet, wurde eine diesbezügliche Anfrage zur möglichen Bebaubarkeit bei der Abteilung Stadtplanung der Landeshauptstadt Dresden, OA Klotzsche im Stadtgebiet Nord, im Jahr 2024 gestellt.

Die Einordnung eines angefragten zusätzlichen Baukörpers auf dem Flurstück wäre aus städtebaulicher Sicht vorstellbar. Der Baukörper sollte sich nach Paragraf 34 BauGB in den Umgebungsrahmen einfügen und zur Hauptstraße einen Mindestabstand von fünf Metern einhalten. Empfohlen wurde eine traufständige Gebäudestellung und ein Satteldach.

Für die Klärung von individuellen Anfragen zu einer möglichen Bebaubarkeit nehmen Sie bitte mit dem Amt für Stadtplanung und Mobilität Kontakt auf. Die Ansprechpartner erhalten Sie gern nach Rücksprache mit uns.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Bundesland: Sachsen