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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
799000 €5.473 €/m²
5Zimmer
146 m²Wohnfläche
496 m²Grundstück

Bauidee Projektplanung
Bauidee Projektplanung
Herr Jan Kosian
Bauidee Projektplanung

Sonnig, ruhig und dennoch zentral. Moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern in Hamburg-Sasel

***HINWEIS***
Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden.

Modernes Bauprojekt für zwei Einzelhäuser in sehr familienfreundlicher Lage in Hamburg-Sasel.
Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 146 qm Wohnfläche. Die finale Grundrissplanung erfolgt indiviudell anhand Ihrer Vorgaben und Vorstellungen.

Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF 1" gekennzeichnete Teilfläche.

Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant.
Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.

Alle weiteren Details können Sie unserer Baukostenaufstellung entnehmen. Fordern Sie diese gerne an.

Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.

Kurzfassung:
- KfW40EE Standard
- Fußbodenheizung EG/DG
- Vollklinkerfassade
- massive Innenwände EG/DG
- individuelle Grundrissplanung
- Weitere Sonderausstattung möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Sasel, Hamburg (22393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser Neubauprojekt befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel in ruhiger und exponierter Wohnlage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am 500m entfernten Saseler Markt, sowie Schulen, öffentliche Einrichtungen, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt besteht zudem über fußläufige Bus-Haltestellen und daran anschließenden U- und S-Bahnhaltestellen (U1 und S1). Des Weiteren wird Ihnen im nahegelegenen Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) ein wahres Shoppingerlebnis der Extraklasse geboten, welches mit seinen 240 Geschäften den perfekten Einkaufs- und Shoppingort im Hamburger Norden repräsentiert. Beim AEZ befindet sich auch das Forum Alstertal. Hier finden regelmäßig Konzerte und Ausstellungen statt.

Auch für den Nachwuchs ist in nächster Nähe gesorgt: In Sasel gibt es mehrere Kindergärten sowie Grundschulen und das Gymnasium Oberalster. Zusätzlich bieten mehrere Sportvereine im Stadtteil ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten für alle Altersgruppen an.

Auch für Erholung und Entspannung ist unmittelbar gesorgt. So wird Ihnen ein hochwertiges Sport- und Entspannungsangebot in dem nahgelegenen MeridianSpa Alstertal mit einer umfangreichen Fitness- und Wellness-Oase geboten.

Erholungswert bietet Ihnen z.B. der Natur- und Naherholungsbereich Volksdorfer Teichwiesen und das Wäldchen der Irena-Sendler-Schule.

Energie und Bauzustand

  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
799000 €
5.472,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
4.452 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.454 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Große Straße 41, 21465 Reinbek
Herr Jan Kosian
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