Einfamilienhaus zum Kauf

419000 €419.000 €3.581 €/m²

Finanzierung ab 1757 €/Monat

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4Zimmer

117 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Wickrathberg, Mönchengladbach (41189)

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Sie haben hier die einmalige Möglichkeit diesen attraktiven freistehenden Bungalow aus dem Jahr 1975 zu erwerben. Dieser befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück in Feldrandlage und eignet sich perfekt für eine kleine Familie, Paare oder auch Singles.

Hier handelt es sich um eine moderne und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die durch ihr offenes Konzept überzeugt.

Offener Wohnraum:
Großzügig und einladend, ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Abende.

Offener Arbeitsbereich:
Flexibel nutzbar, z. B. als Home-Office oder Kreativbereich, nahtlos in das Wohnkonzept integriert.

Offene Küche:
Funktional und modern gestaltbar, perfekt für eine Verbindung von Kochen und Wohnen.

Große Fensterfront:
Direkter Blick in den Garten und Zugang zur Sonnenterrasse, sorgt für helle Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.

Dieses Konzept ist besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf ein modernes Wohngefühl legen und eine enge Verbindung zur Natur schätzen. Die Raumaufteilung lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC und das Dusch- und Wannenbad.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Vollunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und einen praktischen Zugang zur innenliegenden Garage.

Die Heizungsanlage (Brennwertgerät mit integriertem Warmwasserspeicher) wurde 2018 erneuert und das Dach 2016.

Wenn Sie eine Immobilie mit flexiblem Raumkonzept und Potenzial suchen, könnte dieser Bungalow perfekt für Sie sein. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Wir bieten die Immobilie als modernisierungsbeürftig an.

Sonstiges Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé.

Weitere Objekte finden Sie unter https://www.deutsche-bank-immobilien.de/viersen
Ihr Ansprechpartner: Herr Lars Schormann Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen