Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 6 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 1.002 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 104 Nordhorn 48527

Monat
6Zimmer
245 m²Wohnfläche
1.002 m²Grundstück

Herr Johannes Foppe

Immobilien J. Foppe

Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Ihr Traumhaus steht in Nordhorn- Bookholt

Vom großzügigem Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen sie in den wesentlich größeren Bereich mit Wohn- und Kaminzimmer von ca. 75 qm.
Zur anderen Seite des Hauses geht es dann in die Küche, zum Esszimmer sowie
zum Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse.
Über eine stilvolle Holztreppe begeben Sie sich in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Gastzimmer sowie ein Büro bzw. jetzt eine Galerie.
Das Haupthaus ist nicht unterkellert.
Im Nebengebäude- hinter der Doppelgarage - finden Sie einen Saunaraum mit Dusche und WC. Der Dachbodenbereich mit Garage und Anbau ist ausgebaut. Der Keller befindet unterhalb der Garage. Abstellraum für Fahrräder, Müll etc. ist überdacht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1991
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wahlbezirk 104, Nordhorn (48527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nordhorn, die größte Stadt im Bereich der Grafschaft Bentheim und des Nachbarkreises Landkreis Emsland bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einer geringen Arbeitslosenquote. Eine Stadt -auch als Wasserstadt- bekannt, mit einem See (Vechtesee), direkt an der Innenstadt gelegen, mit zahlreichen Wasserwegen. Somit eine Stadt mit Magnetwirkung auf Tourismus und Wirtschaft. Hier lässt es sich prima leben und arbeiten.
Nicht weit entfernt von der Euregio-Klinik in Nordhorn befindet sich das zu verkaufende Objekt im beliebten und begehrten Wohnviertel Nordhorn - Bookholt.
Hier finden Sie die nötige Ruhe in einer gewachsenen Siedlung mit vorwiegend dort errichteten Wohnhäusern als Einzel- oder Doppelhaus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

2.240,82 €/m²

Provision für Käufer

2,975% incl. 19% Mwst.

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Niedrigster Wert in der Region

1.103 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.503 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sie brauchen Platz? Wenn Ihnen Ihr Eigenheim zu klein ist, dann haben wir für
Sie hier das richtige Angebot. Ein vergleichbares Objekt werden Sie
im Stadtteil Nordhorn - Bookholt so schnell nicht finden.
Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1000 qm Fläche bilden
Wohngebäude mit Garage und einer schön gepflasterten Zufahrt sowie der Garagenanbau mit dem Garten eine stilvolle Symbiose. Die aufwendig verarbeiteten Fledermausgauben sind ein Highlight dieses Gesamtgebildes. Eine überdachte Terrasse mit Außenkamin, Teichanlage mit Filtereinrichtung, bietet Ihnen zu jeder Zeit ausreichend Platz zum Verweilen.
Zusätzlich befinden sich im Anbau der Garage Sauna, Dusche und WC sowie
weitere Räume. Im Keller dieses Gebäudes wurde eine Kellerbar eingerichtet.
Klimaanlagen vorhanden! Im hinteren Teil des Gartens gibt es noch einen Gartenteich sowie einen überdachten Abstellplatz für Müll,Fahrräder etc..
Diverse Pflanzen, Büsche und Bäume umhüllen das eingewachsene
Grundstück.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung, auch am Wochenende.
Teilen Sie uns bei Anfragen bitte immer Ihre Mobil-oder Festnetznummer sowie Ihre
Wohnanschrift mit.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien J. FoppeGewerblicher Anbieter

Lingener Straße 50, 48531 Nordhorn

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2fl9l58