Version: 7.3.0Navigation überspringen

Grundstück zum Kauf
267140 €380 €/m²
703 m²Grundstück
Gänserndorf (2230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Donnerbauer Immobilien GmbH
Herr Tobias
Donnerbauer Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
267140 €
380 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Bebauungsplan
  • unerschlossen

Grundstück mit 703 qm, in der Stadt Gänserndorf!

Diese zum Verkauf stehenden Grundstücke befinden sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage in der Stadt Gänserndorf.

Unabhängig davon, ob Sie ein Grundstück von 503 m², 704 m² oder 940 m² suchen, wir sind flexibel. Auf einer Fläche von ca. 6000 m2 entstehen 9 neue Grundstücke, hiervon sind bereits 4 Verkauft.
Die Grundstücke werden soeben geteilt, der Aufteilung wie geteilt wird ist aber bereits besiegelt.

Die Grundstücke bieten folgende Merkmale:

- Zulässige Bauklassen I und II
- 40 % der Fläche dürfen bebaut werden
- Offene oder gekoppelte Bauweise ist erlaubt
- Ab einer Größe von 700 m² sind mehrere Wohneinheiten möglich
- Es besteht kein Bauzwang

Diese Grundstücke bieten eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gänserndorf, eine Stadt im fruchtbaren Marchfeld und nur etwa 20 Kilometer von Wien entfernt, ist der Verwaltungssitz des gleichnamigen Bezirks im Weinviertel.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an Wien, sowohl mit dem Zug als auch mit dem PKW, zählt Gänserndorf zu den bevorzugten Zuzugsgebieten in Österreich. Dies ist kein Zufall, denn die Stadt hat viel zu bieten: Von Schulen und medizinischen Einrichtungen über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten.

Darüber hinaus ist die natürliche Schönheit der Umgebung besonders bemerkenswert. Gänserndorf ist somit ein attraktiver Wohnort, der sowohl städtischen Komfort als auch natürliche Schönheit bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 267.140,-
Davon 3 % Provision: € 8.014,20,-
Plus 20 % USt.: € 1.602,84,-
Gesamt inkl. USt.: € 9.617,04,-

Info zu Kaufpreis:
EURO: 267.140,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Bundesland: Niederösterreich

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Donnerbauer Immobilien GmbH
Donnerbauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Mohshammer-Platz 1, 5500 Bischofshofen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr TobiasDein Kontakt
Online-ID: 2fcf45e
Referenznummer: 2024-1175
Donnerbauer Immobilien GmbH
Herr Tobias
Donnerbauer Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Grundstück zum Kauf 190.760 € 502 m² Grundstück Gänserndorf 2230
190.760 €
Grundstück zum Kauf
502 m² Grundstück
Gänserndorf (2230)

Donnerbauer Immobilien GmbH
Donnerbauer Immobilien GmbH
  • Exposé