Ladenfläche zur Miete provisionsfrei 14,20 € 106 m²<br/>Verkaufsfläche ab 106 m²<br/>Teilbarkeit Zuffenhausen - Mitte Stuttgart, Zuffenhausen 70435

Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei
14,20 Euro pro Quadratmeter
106 m²Verkaufsfläche
ab 106 m²Teilbarkeit

Herr Raphael Jung

Immoraum GmbH

Charmante Ladenfläche mit hoher Passantenfrequenz mit viel Licht und Raum für Ihr Konzept!

Die Büro- oder Ladenfläche liegt im ersten Obergeschoss und zeichnet sich durch eine beeindruckende Deckenhöhe, großzügige Lichtverhältnisse und ein hohes Maß an Privatsphäre aus.

Sie eignet sich ideal für Dienstleistungsbetriebe wie Friseursalons, Kosmetikstudios oder Tattoo-Studios. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist barrierefrei zugänglich. Zusätzlich stehen im Gebäude Kellerflächen sowie eine Tiefgarage mit mindestens zwei Stellplätzen zur Verfügung. Dank der zentralen Lage gegenüber dem Rathaus und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist diese Immobilie besonders attraktiv für eine vielseitige Nutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Teeküche
Personenaufzug
auf Anfrage
1. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zuffenhausen - Mitte, Stuttgart, Zuffenhausen (70435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ludwigsburger Straße in Zuffenhausen zeichnet sich durch ein belebtes und gut frequentiertes Umfeld aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants, die für eine hohe Passantenfrequenz sorgen. Das gemischt genutzte Gebäude mit Sanitätshaus und Polizeirevier liegt direkt an einer stark befahrenen Straße, was die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit erhöht. Für Besucher und Kunden stehen in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem befinden sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, so dass der Standort auch für Fußgänger und Nutzer des öffentlichen Personennahverkehrs attraktiv ist.

Bushaltestelle: Johanneskirche
U-Bahn: Zuffenhausen Rathaus

Energie und Bauzustand

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2080 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1505 €

14,20 €/m²

Nebenkosten

5.4 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.505,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von XX Monatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoraum GmbHGewerblicher Anbieter

Uhlandstraße 14, 70182 Stuttgart

Herr Raphael JungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g35v5x

Referenznummer: IRx2075/G1/E1/Eh1