Doppelhaushälfte zum Kauf 525.000 € 5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 397 m²<br/>Grundstück Grunbach Remshalden 73630

Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
397 m²Grundstück

Frau Sabine Hörr

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Geräumige Doppelhaushälfte mit kleiner Einliegerwohnung in Grunbach

Sehr gerne biete ich Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 zum Kauf an. Das Haus wurde auf einem 397 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut und ist mit seiner vollen Unterkellerung und den beiden geräumigen Einzelgaragen ein wahres Raumwunder.

Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang und einer Größe von ca. 57 m².

Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche.
Neben den Nachtspeicheröfen im Haus sorgt im Wohnzimmer der Hauptwohnung ein Kaminofen für behagliche Wärme.

Alle Räume des Hauses sind sehr hell und bieten einen tollen Ausblick in die Natur.

Der Garten ist eben und ist durch das Haus von der Straße abgeschirmt - hier kann jeder seine eigenen Träume verwirklichen.

Vor der Doppelgarage befindet sich noch eine befestigte Hoffläche, so dass auch Besucher jederzeit parken können.

Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet und wird Ende Januar frei.

Die Hauptwohnung wird nach Rücksprache frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Grundstück 397 m²

- Wohnfläche auf 3 Ebenen

- volle Unterkellerung

- 2 Einzelgaragen

- 3 Tageslichtbäder

- Nachtspeicherheizung

Lage

Grunbach, Remshalden (73630)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Remshalden, mit zirka 14.000 Einwohnern, liegt im Rems-Murr-Kreis. Sie besteht aus den Ortsteilen Grunbach, Geradstetten, Hebsack, Buoch und Rohrbronn. Die Städte Schorndorf, Weinstadt und Waiblingen befinden sich alle im Umkreis von 10 km.

Grunbach und Geradstetten haben jeweils eine eigene S-Bahn-Haltestelle und eine Anschlussstelle an die Bundesstraße B29.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungsangebote sind vorhanden. Es gibt zwei Grundschulen und eine Realschule. Die anderen weiterführenden Schulen können im benachbarten Weinstadt besucht werden. Ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote sind vorhanden.

Der Bahnhof von Grunbach ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

525000 €

3.697,18 €/m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine HörrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2he2x5j

Referenznummer: 7-015977