Bauernhaus zum Kauf 402.000 € 11 Zimmer 253 m²<br/>Wohnfläche 1.930 m²<br/>Grundstück Prebitz 3 Bieberswöhr Prebitz 95473

Monat
11Zimmer
253 m²Wohnfläche
1.930 m²Grundstück

Herr Jörg Brendel

WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Sanierungsobjekt: Bauernhaus mit Reithalle, Scheune und landwirtschaftl. Flächen

Das charmante Bauernhaus mit Reithalle ist am Ortsrand von Prebitz gelegen. Als Highlight gilt hier die Grundstücksgröße mit den landwirtschaftlichen Flächen im direkten Umfeld. Das alte Haus bietet insgesamt ca. 253 m² Wohnfläche und gibt reichlich Raum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Bad, WC, Speis und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein WC und zwei weitere Abstellräume. Stauflächen sind im Dachboden ausreichend vorhanden. Zum Objekt gehören diverse Nebengebäude wie eine Reithalle, Scheune u.v.m.. Das Haus ist für geschickte Heim- und Handwerker bestens geeignet, da Sanierungs- und Renovierungsarbeiten zwingend erforderlich sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Prebitz 3, Bieberswöhr, Prebitz (95473)

Die Gemeinde Prebitz befindet sich südlich von Bayreuth und lädt mit ihrer vielfältigen Naturlandschaft zu zahlreichen Aktivitäten ein. Bäcker und Metzger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie eine Grund- und Hauptschule sind im 5 Autominuten entfernten Creußen. Bayreuth erreicht man innerhalb von nur ca. 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

402000 €

1.588,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42.803,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

WINKLER & BRENDEL Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Brandenburger Straße 49, 95448 Bayreuth

10 Jahre Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdjs5e

Referenznummer: 32275