Doppelhaushälfte zum Kauf

185000 €185.000 €1.141,98 €/m²

Finanzierung ab 754 €/Monat

---

162 m²Wohnfläche

---

Selb, Selb (95100)

In einer ruhigen und grünen Wohnlage von 95100 Selb erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Haus, das durch zahlreiche Sanierungen über die Jahre hinweg immer wieder aufgewertet wurde. Mit seinem charmanten Ambiente und den modernen Annehmlichkeiten bietet es den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.

Das Haus überzeugt mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und kann problemlos in ein Zweifamilienhaus umgestaltet werden - ideal für Familien oder als Kapitalanlage.

Der Außenbereich bietet Ihnen einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie einen kleinen, idyllischen Gartenteich, der den Garten zu einer friedlichen Oase macht. Für Gartenfreunde gibt es zudem ein Gewächshaus, in dem Sie Ihre eigenen Pflanzen und Gemüse anbauen können.

Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und mit modernen Geräten ausgestattet wurde. Die exklusive Sauna bietet Ihnen die Möglichkeit, sich jederzeit eine Auszeit vom Alltag zu gönnen.

Zwei komfortable Badezimmer sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort, während die großzügige Garage mit einem separaten Abteil für Reifen zusätzlichen Stauraum bietet. Das effiziente Balkonkraftwerk unterstützt Sie dabei, umweltfreundlich Energie zu gewinnen und Kosten zu sparen.

Dieses Haus ist nicht nur ein charmantes Zuhause, sondern bietet auch die Flexibilität, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Große Kreisstadt Selb, gelegen im Herzen des oberfränkischen Fichtelgebirges, zählt etwa 15.698 Einwohner und überrascht mit einer Vielzahl an bemerkenswerten Aspekten, die man in einer Stadt dieser Größe kaum vermuten würde.

Trotz der industriellen Ausrichtung besticht Selb durch weitläufige Grünflächen und eine hohe Lebensqualität. Das Stadtbild wird durch Kunstwerke renommierter Künstler aufgewertet, und vielfältige kulturelle Angebote sowie moderne Sporteinrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Global bekannte Unternehmen produzieren hier Spitzenprodukte und prägen den internationalen Markt. Darüber hinaus haben zahlreiche kleine und mittlere Unternehmen durch Innovationen und kreative Produkte einen überregionalen Ruf erlangt.

Umgeben von der malerischen Landschaft des Fichtelgebirges bietet Selb sowohl für Erholungssuchende als auch für Unternehmungen ideale Voraussetzungen. Diese Kombination aus einem lebendigen Wirtschaftsstandort und hoher Lebensqualität macht Selb zu einem besonders attraktiven Lebensraum.
[12:45, 4.10.2024] Devin Bodenberger:

Sonstiges ENERGIEAUSWEIS:
Wird bei der Besichtigung vorgelegt.

HAFTUNG: Alle von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Darüber hinaus übernehmen wir weder für die Objekte eine Gewähr noch für die Bonität der Vertragspartner. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Die Haftung ist im Übrigen auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern der Auftraggeber durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Persönlich und zuverlässig: Wir stehen Ihnen beim Verkauf Ihres Objektes mit Rat und Tat zur Seite. Werden Sie jetzt aktiv! Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Wir freuen uns auf Ihr Projekt Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1