Wohnung zum Kauf 510.000 € 2,5 Zimmer 72,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Altstadt Konstanz 78462

Monat
2,5Zimmer
72,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Kirsten Kleinöder

Dr. Peter Lang Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Denkmalgeschütze Altbauwohnung für Liebhaber: 2,5 Zimmer- Maisonette-Dachgeschoßwohnung in der Konstanzer Altstadt zum wohlfühlen

Das denkmalgeschützte Haus "Zum Jäger" wurde bereits im Jahre 1350 erstmals urkundlich erwähnt. Domkapläne, Bischöfe sowie bekannte Patrizier aus Konstanz waren einst Eigentümer dieses historischen Anwesens. Die heute noch im Zentrum liegende Rheingasse war zu jener Zeit Hauptstraße der Niederburg und führte auf direktem Wege zur alten Konstanzer Rheinbrücke, an die nur noch der Rheintorturm erinnert.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen, Terrakotta
Fenster: Sprossenfenster

Lage

Altstadt, Konstanz (78462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der Niederburg, dem ältesten Stadtteil von Konstanz. Die zahlreichen Cafés und Geschäfte liegen alle in unmittelbarer Nähe. Genießen sie den Komfort, sämtliche Besorgungen ohne lästige Parkplatzsuche erledigen zu können.
Konstanz ist eine Universitätsstadt und hat ca. 87.000 Einwohner.
Eine Grundschule ist in unmittelbarer Nähe. Ebenso Kindergärten, die Gesamtschule und diverse Sportstätten sind schnell erreichbar.
Mit dem Fahrrad oder zu Fuß sind es nur wenige Minuten zum herrlichen Seerhein. Konstanz besticht vor allem durch die historische Altstadt, kurze Distanzen, die Nähe zur Schweiz und Österreich. Das Leben in Konstanz verspricht einen einzigartigen Flair und unvergessliche Sommerabende am See. Vom Wintersport in den nahegelegenen Alpen bis hin zum Wassersport, ist am Bodensee alles geboten. Konstanz ist eine Universitätsstadt und hat ca. 87.000 Einwohner.
Die HTWG ist fußläufig oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minunten zu erreichen. Die Universität Konstanz ist mit dem Rad oder dem Stadtbus in ca. 15 Minuten errreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1350
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

510000 €

7.043 €/m²

Provision für Käufer

Die zu zahlende Provision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit Verkäufer und Käufer abgeschlossen

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse für dieses Objekt, kontaktieren Sie uns bitte über das Immobilienportal oder über die untenstehenden Kontaktdaten:

Dr. Peter Lang Immobilien
Kirsten Kleinöder
Turmstraße 5
78467 Konstanz
kkleinoeder@dr-lang-immo.com
T 49 (0)7531 12287 30

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit Verkäufer und Käufer abgeschlossen.

Nach der Rechtsprechung des BGH Urteils vom 07.07.2016 AZ: 1 ZR 30/1501 ZR 68/15 gilt das Widerrufsrecht auch bei telefonisch, oder online abgeschlossenen Maklerverträgen.

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Turmstr. 5, 78467 Konstanz

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2g8pr5d

Referenznummer: 72 (1/72)