Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 557.900 € 6 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 1.663 m²<br/>Grundstück Langenthal Trendelburg-Langenthal 34338
OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 557.900 € 6 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 1.663 m²<br/>Grundstück Langenthal Trendelburg-Langenthal 34338
OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
557900 €2.968 €/m²
Finanzierung ab 2329 €/Monat
6Zimmer
188 m²Wohnfläche
1.663 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbH
Frau Claudia Becker
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Schluss mit versteckten Kosten - Preis ink. Grundstück - OKAL steht für echte Preise und Qualität!

Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten.

Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer.

Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

+ Architektenleistung:
Planung, Bauantrag, Vermessungsleistung, Entwässerungsplanung und vieles mehr
Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer Ihr neues Zuhause Stück für Stück

+ Grundrissänderungen oder Haustypenänderungen
viele individuelle Änderungen sind für Sie kostenneutral

+ Bodengutachten:
Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten

+ Bodenplatte/Keller:
Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller!

+ 2,80 m Raumhöhe:
Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art

+ hochwertige Aluminiumrollläden
ausgeschäumte Aluminiumrollläden im ganzen Haus an allen Fenstern und Terrassentüren mit elektrischer Steuerung im Hauspreis standardmäßig

+ Zertifizierte Nachhaltigkeit:
OKAL Häuser erhalten serienmäßig das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) in Gold bzw. teilweise auch in Platin, die höchste Stufe

+ Frischluftwärmetechnik:
Heizen war gestern! Die Zukunft heißt OKAL Frischluft Wärmetechnik. Sparsam, ökologisch, effizient und obendrein ein gesundes Raumklima durch geregelte und gereinigte Frischluftzufuhr

+ Sockeldämmung:
Dämmung an den Außenseiten der Bodenplatte einschließlich Verputzung

+ Ausbaustufen:
Sie haben die Wahl aus drei Ausbaustufen, je nachdem ob und wieviel Sie selbst machen wollen. "Einzugsfertig" - "Malervorbereitet" - "Technikfertig"

+ Kostensicherheit:
Festpreisgarantie und verkürzte Bauzeit mit Bauzeitgarantie versprechen kalkulierbare und verlässliche Kosten

+ Rund um Betreuung:
Sehr engagierte und persönliche Betreuung bis zu Ihrem Einzug

+ vieles mehr

Weitere Highlights und Leistungen erfahren Sie im kostenfreien Beratungstermin. Der einfache Weg, direkt anrufen!

Claudia Becker 0170 66 20 77 0
claudia.becker@okal.de
www.okal.de/claudia-becker

oder einen Telefon-Termin oder Beratungstermin im Musterhaus vorab buchen: https://calendly.com/okal-becker

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Langenthal, Trendelburg-Langenthal (34338)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe und ruhige Lage, die ideal für Menschen ist, die dem hektischen Alltag entfliehen und das Leben in einer ländlichen Region genießen möchten.

Die Gegend ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergängen einlädt.

Trendelburg und andere nahegelegene Ortschaften wie Hofgeismar oder Bad Karlshafen bieten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Durch die Bundesstraße B83 sind diese Orte sowie die Stadt Kassel gut erreichbar.

Die Region ist auch für ihre kulturellen und touristischen Highlights bekannt, darunter die historische Trendelburg, der sagenumwobene Reinhardswald und das Dornröschenschloss Sababurg. Diese Sehenswürdigkeiten machen die Gegend attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitangeboten in der Umgebung.

Hier könnten wir Ihr Lieblingshaus bauen oder auch woanders...

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise inklusive des Grundstücks sind.

Wir möchten, dass Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden, daher laden wir Sie herzlich ein, einen Termin zu vereinbaren, um gemeinsam die ideale Lage und Gestaltung für Ihr Zuhause zu finden!

Erkunden Sie mit uns die Möglichkeiten für Ihr künftiges Zuhause!

Vereinbaren Sie einfach direkt einen Termin:

Claudia Becker 0170 66 20 77 0
claudia.becker@okal.de
www.okal.de/claudia-becker

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis
557900 €
2.967,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.967,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
460 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.851 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Sie haben bereits ein Grundstück, prima, dann planen wir mit Ihnen zusammen Ihr Lieblingshaus!

- Wir helfen Ihnen bei der Wahl des passenden Grundstücks

- Wir helfen Ihnen bei der Planung Ihres Lieblingshauses

- Wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche

Lust auf einen Ausflug?
Sehr gerne lade ich Sie zu mir in unser Musterhaus für eine kostenfreie Beratung ein!

Noch Fragen? Der direkte Weg: schnell melden und Termin vereinbaren!

Claudia Becker 0170 66 20 77 0
claudia.becker@okal.de
www.okal.de/claudia-becker

[URL="https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-21-walmdach/"]OKAL-Website[/URL]

[URL="https://www.okal.de/aktionen-aktuelles/"]Angebote und Aktuelles[/URL]

[URL="https://www.okal.de/designgutschein/"]OKAL - Designgutschein[/URL]

[URL="https://calendly.com/okal-becker"]Telefon-Termin einfach online buchen![/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rostocker Strasse 4, 34225 Baunatal
Frau Claudia Becker
Frau Claudia BeckerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hnyz58
Referenznummer: 19-12-24-CB-Stadtvilla-21-2
OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbH
Frau Claudia Becker
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop