Einfamilienhaus zum Kauf

790000 €790.000 €2.981 €/m²

Finanzierung ab 3089 €/Monat

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9Zimmer

265 m²Wohnfläche

1.520 m²Grundstück

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Lauingen, Lauingen (Donau) (89415)

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Exklusives Wohnen in gefragter Wohnlage von Lauingen!

Diese einmalige Immobilie ist ein Unikat und wurde nach den persönlichen Wünschen
der Bauherren mit einem Höchstmaß an Wohlfühlatmosphäre geplant und gebaut.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1520 qm bietet Ihnen ein
hohes Maß an Privatsphäre und Nutzungsmöglichkeiten.

Diese einzigartige und faszinierende Immobilie besticht
durch ihren hochwertigen und sehr komfortabel und offen gestalteten Wohnraum
mit einmaligem Ambiente.

Für ein wunderschönes Wohlfühlklima - in der hellen, offenen, lichtdurchfluteten
Architektur in gehobener Ausstattung - sorgt die Fußbodenheizung
im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss.

Die großzügige Terrasse und der überdachte Freisitz mit offenem Kamin erweitern
den Wohnraum nach draußen mit angrenzendem Außenbereich.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 66,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1982

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen

* Photvoltaikanlage 15 kWp ( auf Mietbasis )
* Batteriespeicher 10 kW
* Vorbereitung für Wärmepumpe
* Heizung optional mit Holz oder Kohle
* Keller fast komplett beheizbar
* Weinkeller
* Regenwasserauffanganlage
* Hauswirtschaftsraum
* Trockenraum
* Doppelgarage mit direktem Hauszugang und Wallbox
* Gewächshaus
* Glasfaseranschluss Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1