Wohnung zur Miete

930 €930 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

62 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kothau, Ingolstadt (85053)

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Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien und kann zum 01.02.2025 bezogen werden.
Sie überzeugt durch Ihre offene Bauweise und der hochwertigen Ausstattung.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- elektrische Rolläden
- elektrische außenliegende Rolläden an den Dachfenstern für eine vollständige Abdunkelung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Parkettboden im Esszimmer und Wohnzimmer
- offener Wohn-/Essbereich mit bereits eingebauten Spots
- offener Giebel im Esszimmer (Raumhöhe hier ca. 3,40m)
- neuwertige Einbauküche (Einbau 01/2024 - im Mietpreis bereits enthalten)
- Handtuchheizkörper
- Regendusche mit Handbrause
- Badewanne
- indirekte Beleuchtung im Flur bereits verbaut
- Dachboden (zur alleinigen Nutzung)
- Balkon Richtung Süden
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Treppenhaus mit Bewegungsmeldern
- gemauertes Kellerabteil mit Laminatboden
- Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner im Keller
- 2 Stellplätze (1x Tiefgarage, 1x oberirdisch - im Mietpreis bereits enthalten)
- Satellitenanschluss
- Glasfaseranschluss möglich (selbstständiger Vertragsabschluss)

Reinigungsdienst (Treppenhaus und Waschkeller), sowie Hausmeisterservice (Winterdienst) sind in den Nebenkosten enthalten

Die Badmöbel, sowie das Wandregal im Keller sind vom Mieter zu einem Preis von 200€ abzulösen.

Die Balkonmöbel (kleiner Tisch mit Glasplatte, 2 Stühle, passende Abdeckhaube) können auf Wunsch für 100€ abgelöst werden

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister