Doppelhaushälfte zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 142,3 m²<br/>Wohnfläche 312 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Holle Holle 31188

Monat
5Zimmer
142,3 m²Wohnfläche
312 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Claus Bitter

TOP IN TOWN Immobilien

Attraktive Doppelhaushälfte in Holle zu verkaufen

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde kürzlich auf einem 312 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und befindet sich in attraktiver Lage im Neubaugebiet von Holle. Die Wohnfläche von ca. 142,28 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang auf die überdachte Terrasse, sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiterem ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei über einen Zugang zur Dachterrasse verfügen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen bzw. bodengleichen Dusche ausgestattet.

Alle Wohnräume verfügen über Design-Vinylböden und elektrische Außenrollläden.

Beheizt wird das Objekt über eine Luft- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Auf der gemütlichen und überdachten Terrasse genießen Sie die Sommerabende.

Für Ihre Fahrzeuge besteht die Möglichkeit zwei Stellplätze oder ein Carport zu errichten.

Hier wohnen und leben Sie in angenehmer Nachbarschaft.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität des Hauses überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kein Keller
Terrasse

Lage

Holle, Holle (31188)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Holle gehört zum Landkreis Hildesheim und besteht aus den Ortsteilen Astenbeck, Derneburg, Grasdorf, Hackenstedt, Heersum, Henneckenrode, Holle, Luttrum, Sillium, Söder, Sottrum und Wohldenberg. Die Gemeinde Holle befindet sich am östlichen Rand des Hildesheimer Landkreises an der Grenze zum Landkreis Wolfenbüttel.

Mit dem Auto erreicht man Hildesheim in ca. 18 Kilometern, Salzgitter in ca. 23 Kilometern, Goslar in ca. 37 Kilometern und Braunschweig in ca. 39 Kilometern, Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 6 sowie Autobahn 7, letztere erreicht man über die Anschlussstelle Derneburg/Salzgitter. Im Ortsteil Derneburg gibt es einen Bahnhof an der Bahnstrecke Hannover Hbf - Hildesheim Hbf - Goslar - Bad Harzburg und mit der RVHi-Buslinie 34 erreicht man von Holle aus, die gesamte Gemeinde sowie Hildesheim.

In Holle gibt es neben dem Rathaus noch Arztpraxen, Supermärkte, Fachgeschäfte, Hotels und Gaststätten, sowie eine Post und verschiedene Banken. Es gibt eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.

Umgeben wird Holle von einer wunderschönen Natur: Einerseits den Waldgebieten der Höhenzügen Vorholz, Lichtenberge und Hainberg, sowie andererseits den Flusstälern der Innerste und Nette. Außerdem gilt die Gemeinde Holle als Gemeinde der Burgen und Schlösser, welche als historische Sehenswürdigkeiten zur Freizeitgestaltung beitragen. Für Familien ist der Familienpark Sottrum ein Besuch wert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.804,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.804,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.329 €/m²

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3.793 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und Grundstücke in Hildesheim und im Umkreis von Hildesheim finden Sie unter: www.topintown.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TOP IN TOWN ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marie-Curie-Str. 73, 31139 Hildesheim

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Claus BitterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl2w54

Referenznummer: 31188K