Wohnung zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Friemersheim Duisburg 47229

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche

Mike Foltyn

PlanetHome Group GmbH

Gepflegte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Duisburg-Friemersheim

Diese attraktive und von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung kombiniert eine helle und moderne Einrichtung mit einer durch Holzbalken geschaffenen, warmen Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1906 errichteten 3-Parteienhauses und erstreckt sich auf über ca. 105m² Wohnfläche. Hierbei stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro- oder Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, welches ca. 2003 modernisiert wurde, zur Verfügung.
Des Weiteren wurden im selben Jahr die Böden, ein Großteil der Fenster, die Gas-Heizung sowie die Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Ca. 2010 kam das Dach inklusive Dämmung zu den geleisteten Modernisierungen hinzu. Ein privater Kellerraum bietet Ihnen Stauraum und rundet dieses Angebot ab.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Die Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Friemersheim, Duisburg (47229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im beliebten Duisburger Stadtteil Friemersheim. Die Nähe zur Sechs-Seen-Platte und viele Grünflächen vermitteln eine hohe Lebensqualität.
Güter und Lebensmittel des täglichen Bedarfs erhalten Sie in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken liegen ebenfalls im unmittelbaren Umfeld oder sind leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Der Anschluss an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. zwei Gehminuten entfernt. Zur Anschlussstelle der A 57 gelangt man in ca. zehn Fahrminuten. Der Düsseldorfer Flughafen ist problemlos mit dem PKW in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen.
Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind vielfältig und jeder kommt auf seine Kosten. Beliebtes Gastronomie- und Ausflugsziel ist der Innenhafen. Hier pulsiert das Leben in den zahlreichen Restaurants und Bars. Der beliebte Duisburger Zoo ist schon seit vielen Jahren eine attraktive Einheit aus Landschaftsgestaltung, biotoporientierter Präsentation und Haltung meist seltener Tierarten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.323,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Mike FoltynDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b2gh5d

Referenznummer: 179696