Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5,5 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 504 m²<br/>Grundstück Frankenthal 114 Frankenthal (Pfalz) 67227

Monat
5,5Zimmer
76 m²Wohnfläche
504 m²Grundstück

Herr Alvin Clinton Omondi

Schifferer & Kellner Immobilien GmbH

Sanierungsbedürftiger Altbau auf großzügigem Grundstück - Ihre Chance zur Verwirklichung!

Dieser wunderschöne Altbau strahlt in jeder Ecke Romantik und Charme aus. Mit seiner einladenden Atmosphäre und den vielseitigen Möglichkeiten bietet dieses Haus viel Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie ist. Direkt angrenzend finden Sie eine gemütliche Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC, das ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden ist.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet weitere vielseitige Räume: ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Raum, der ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Abstellraum und der Heizraum.

Das Besondere an diesem Anwesen ist nicht nur der Altbau-Charme, sondern auch das große Grundstück, das Ihnen unendliche Möglichkeiten eröffnet. Ob Sie einen Pool, einen Spielplatz für die Kinder oder eine Grill-Ecke gestalten möchten - hier ist alles möglich. Die beiden großen Terrassen sowie eine zusätzliche kleine Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, perfekt für sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende mit Freunden.

Wenn Sie noch mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, durch einen Anbau zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.

Genießen Sie das romantische Flair dieses Hauses und verwandeln Sie es in Ihr ganz persönliches Zuhause, wo historische Details und moderne Ideen miteinander verschmelzen.

Stellen Sie sich vor, wie Sie das großzügige Wohnzimmer mit Ihren Lieblingsmöbeln und Dekorationen einrichten, die separate Küche nach Ihren Wünschen anpassen und das Badezimmer mit modernen Akzenten verschönern.

Überzeugen Sie sich doch einfach mal selbst. Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Frankenthal 114, Frankenthal (Pfalz) (67227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Stadt Frankenthal, im Herzen der Pfalz, in einer der gefragtesten Lagen.

In Frankenthal finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Drogerien sind schnell erreichbar und erleichtern die täglichen Besorgungen. Für umfassenderes Shopping stehen Ihnen das City-Center Frankenthal und das Rhein-Neckar-Zentrum in der Nähe zur Verfügung. Der Wochenmarkt in der Innenstadt von Frankenthal bietet zudem eine frische Auswahl an regionalen Produkten.

Bildungseinrichtungen:
Die Stadt bietet: Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie die Integrierte Gesamtschule Frankenthal und das Albert-Einstein-Gymnasium mit einem umfassenden Bildungsangebot.
Auch Kindergärten und Kitas befinden sich in der Nähe, sodass die Kleinsten bestens versorgt sind.

Freizeit:
In Ihrer Freizeit können Sie die vielen Grünflächen und Parks Frankenthals genießen. Das Frankenthaler Strandbad mit Weiher bietet Erholung für die ganze Familie, während die grünen Parkanlagen der Umgebung zu entspannten Spaziergängen einladen. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen örtliche Sportvereine, das Hallenbad sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung.

Das Theater Alte Werkstatt, Museen wie das Erkenbert-Museum und die vielfältigen Stadtfeste machen das Leben hier besonders lebenswert.

Verkehrsanbindung:
Frankenthal ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Ludwigshafen und Mannheim. Die Bahnstation Frankenthal Hauptbahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in die Metropolregion Rhein-Neckar. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahn A6 sowie die B9, die Frankenthal direkt mit den Nachbarstädten und Großstädten verbindet.

Entfernung zu Großstädten: Ludwigshafen - ca. 10 km, Mannheim - ca. 15 km, Frankfurt am Main - ca. 85 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.934,21 €/m²

Provision für Käufer

4.76 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.934,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.631 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.912 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schifferer & Kellner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 54, 74821 Mosbach

Partnerschaft

Herr Alvin Clinton OmondiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzne5a

Referenznummer: 2024-00074