Wohnung zum Kauf

335000 €335.000 €3.941,18 €/m²

Finanzierung ab 1405 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Moerser Straße 83a, Büderich, Meerbusch (40667)

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf etwa 86 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente in einer gepflegten Wohnanlage mit direkter Anbindung an das Szene Restaurant „Anthony´s“.
Schicker Wohnkomfort mit aufgearbeiteten Parkettboden, neuwertige Bäder, lichtdurchflutete Räume sowie eine besonders hervorzuhebende nicht einsehbare Loggia sind unter anderem Bestandteil dieses attraktiven Kaufangebotes.
Raumaufteilung weiteren Zimmer gelangen.
Geradeaus liegt das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia sowie daneben die Kochküche mit Fenster zur Loggia hin. Eine Einbauküche kann hier bei Bedarf (Mieter VB) übernommen werden.
Von der Diele aus rechts finden Sie zunächst das Kinder-Arbeitszimmer sowie wenige Schritte weiter das großzügige Schlafzimmer der vakanten Einheit.
Links neben dem Schlafzimmer erreichen Sie das schicke Duschbadezimmer, welches vor kurzem erst saniert wurde. Das Gleiche gilt für das Gäste-WC, welches sich auf der gegenüberliegenden Seite befindet. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und hervorragender Lage und könnte bald Ihr neue Wohnoase werden.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil „Büderich“, welcher seit gut einem Jahrhundert als absolute Traditionsadresse vor den Toren Düsseldorfs gilt. Exklusive Villen und Anwesen auf großen eingewachsenen Parkgrundstücken in direkter Nachbarschaft prägen dieses niveauvolle Wohngebiet. Ob das Laufen im Wald, ausgedehnte Spaziergänge am Rhein oder eine Golfrunde im Golfpark Meerbusch, alles ist nur wenige Gehminuten entfernt. Den nahe gelegenen Ortkern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Kindergärten und Grundschulen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Ein breites Angebot an Fachärzten, das Mataré-Gymnasium und diverse Restaurants sind weitere Beispiele für Büderichs gewachsene Infrastruktur. Außerdem ist über die U-Bahn U76auch eine optimale Anbindung an Oberkassel und dessen hervorragende Schulen sowie die Düsseldorfer Altstadt mit ST. Ursula Gymnasium und der Kunstakademie gegeben. Durch die Autobahnen A52, A57 und die A44 mit der neuen Rheinquerung sind Sie hervorragend an Düsseldorf, dessen Flughafen, Neuss, Köln und Krefeld angebunden.

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges: Eine weitere Maisonette-Whg (2-Zimmer, 51 qm) verkaufen wir im Nachbarhaus. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend