Helle ETW mit großem Balkon nahe Knoops Park
Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne? Gelegen am Rande von Knops Park mit großem Westbalkon in Sackgassenlage? Drei helle geräumige Zimmer verteilt auf 94,49 m² Wohn-Nutzfläche zur Selbstnutzung oder als Anlage? Dann heißt Sie C21 Tigges Immobilien herzlich Willkommen zu dieser einmaligen Gelegenheit! Ein freundliches Hallo aus dieser begehrten Lage in Bremen St. Magnus. Hier begrüßen wir Sie in einer schicken Eigentumswohnung im zweiten und obersten Geschoss einer gepflegten Anlage. Wenn man den Eingangsflur der Wohnung betritt, finden Sie zu Ihrer linken die Küche, in der aktuell eine EBK aus den 80ern installiert ist, welche aber gepflegt ist und alle Geräte funktionieren. Eine Tür weiter versteckt sich das große lichtdurchflutete Schlafzimmer, welches erst Anfang 2022 renoviert und mit neuer Auslegeware versehen wurde. Das Badezimmer, welches sich gegenüber der Wohnungstür befindet, ist ebenfalls aus den 80ern aber auch dieses ist sehr gepflegt und alle Anlagen wurden regelmäßig instandgesetzt. Zu dieser Immobilie gehört ein großer Westbalkon, zu dem man über das zweite, ebenfalls in diesem Jahr renovierte, Schlafzimmer und über das riesige Wohnzimmer gelangt. Von dem besagten Balkon blickt man direkt ins Grüne, da die gesamte Anlage in einem parkähnlichen Gemeinschaftsgarten steht. Ein gutes Buch lesen und die Vögel beobachten? Bei diesem großen Balkon kein Problem! Die Fenster sind alle doppelt isolierverglast und komplett mit elektrischen Außenjalousien versehen. Einen eigenen Keller sowie den Gemeinschafts-, Fahrrad- und Trockenkeller finden Sie im Untergeschoss des Hauses. Stellplätze sind ausreichend direkt am Haus verfügbar, außerdem besteht die Möglichkeit eine Garage anzumieten. Beheizt wird das 6-Parteien Haus, zu dem diese Wohneinheit gehört, über eine Ölzentralheizung. Der gesamte Komplex wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut. Das Hausgeld beträgt hier monatlich 351 EUR. Als Anlage wären jährliche Mieteinnahmen von circa 9200 EUR zu erwarten. Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort verfügbar. Also ein zwei Dinge renovieren und direkt einziehen oder vermieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freut sich C21 Tigges Immobilien über Ihre Kontaktaufnahme!
