Loft zum Kauf 638.500 € 5 Zimmer 430 m²<br/>Wohnfläche Cuxhaven Cuxhaven 27472

Monat
5Zimmer
430 m²Wohnfläche

Herr Bodo Köhler

Ihre Makler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Individuelle Immobilie für Arbeiten und Wohnen in sehr guter, zentraler Lage von 27472 Cuxhaven

Diese individuelle Immobilie in bester Lage von 27472 Cuxhaven in fußläufiger Nähe zum Lotsenviertel Cuxhaven www.lotsenviertel.de präsentiert sich als ein echtes Arbeits- und Wohnerlebnis mit ca. 430 qm Wohn- und Nutzfläche!

Die Wohn- und Gewerbefläche befindet sich in hervorragendem Zustand und ist mit allem ausgestattet, was man sich wünscht, großzügige Raumaufteilung, Bad, Damen-WCs und Herren WCs, Einbauküche und kleiner Terrasse!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigem, zentralem Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Die Kugelbake, "Alte Liebe", Grimmershörn Bucht mit Strand, Anleger für Fahrgastschiffe nach Helgoland, Sylt, Hamburg, Amrum, Föhr und Neuwerk, sowie diverse Gastromimische Einrichtungen, die Innenstadt und der Bahnhof Cuxhaven sind mit dem Fahrrad in ca. 10 min. oder fußläufig erreichbar!

Durch die sehr zentrale Lage und Top Infrastruktur in Nähe zum "Lotsenviertel Cuxhaven", Innenstadt, "Alte Liebe", sowie dem Cuxhavener Yachthafen und der City Marina kann man alle Vorzüge eines hervorragenden Umfeldes von 27472 Cuxhaven genießen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

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Lage

Cuxhaven, Cuxhaven (27472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

638500 €

1.484,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

740 €

Weitere Preisinformationen

12 Stellplätze

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1.290 €/m²

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6.449 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.88, Distanz zur Grundschule: 2.46, Distanz zur Realschule: 2.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 3.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.43, Distanz zur Autobahn: 5.89, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37

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Anbieter der Immobilie

Ihre Makler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Podbielskistraße 333, 30659 Hannover

Partnerschaft

Herr Bodo KöhlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxrg5d

Referenznummer: IM24111857