Wohnung zum Kauf 298.000 € 3,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Südweststadt - Stadtviertel 042 Pforzheim 75173

Monat
3,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Domenico Scarafilo -Büro Neuenbürg-

Eickele Immobilien & Finanzen

3,5 Zi.-Penthousewohnung in Bestlage von Pforzheim- Rodgebiet

Wir präsentieren Ihnen eine 3,5-Zi. Penthousewohnung in absoluter Toplage von Pforzheim-Rod, mit außergewöhnlicher Aussicht.

Vom Eingangsbereich aus betritt man den großzügigen, offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen und sonnigen Dachterrasse sowie toller Aussicht über Pforzheim.

Der eingebaute Grillkamin auf der Dachterrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.

Die großzügige Küche mit Einbaumöbeln, Gasherd sowie Durchreiche zum Essbereich, ist ein echtes Highlight für alle Hobbyköche.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, besonders hevorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, Balkon und Einbauschrank.

Das Hauptbad ist mit Badewanne, WC und Bidet (im Marmorlook) ausgestattet.

Im Untergeschoss des 5-Parteienhauses befindet sich ausserdem noch ein großer Hobby-bzw. Partyraum mit separatem WC.

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Gerne vereinbaren wir Termin mit Ihnen, um diese aussergewöhnliche und tolle Wohnung zu besichtigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Waschraum
Einbauküche

Lage

Südweststadt - Stadtviertel 042, Pforzheim (75173)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als Lebensraum für rund 125.000 Menschen hat die Stadt Pforzheim einiges zu bieten. Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote, sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und guten Einkaufsmöglichkeiten. Pforzheim liegt verkehrsgünstig an der A8 zwischen Stuttgart und Karlsruhe, die beide auch schnell mit der Bahn zu erreichen sind.

Die 3,5 Zi.-Penthousewohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Pforzheim - Rodgebiet (Südweststadt).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.483,33 €/m²

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Firma EICKELE IMMOBILIEN & FINANZEN eine Nachweis-bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Zahlbar nach Notartermin.

Laufende Kosten

Hausgeld

427 €

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Niedrigster Wert in der Region

1.869 €/m²

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4.739 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Besichtigung:
Nach Vereinbarung mit unserem Büro.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass die Firma Eickele Immobilien & Finanzen mich telefonisch oder per E-Mail über Angebote bzw. zu Terminabstimmungen kontaktieren kann.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe von Daten an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Talblickstr. 48, 75305 Neuenbürg - Waldrennach

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Online-ID: 2hbmt5e

Referenznummer: K-7328