Version: 8.2.0Navigation überspringen

Doppelhaushälfte zur Miete
1350 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
152 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Ulrich & Ulrich Immobilien GmbH
Herr Nils Ulrich
Ulrich & Ulrich Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusive Doppelhaushälfte in Fintel, dem "Tor zur Lüneburger Heide"

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, innerhalb einer Tempo-30-Zone von Fintel.

Diese exklusive Doppelhaushälfte wurde erst im jahr 2023 fertiggestellt und besticht durch das durchdachte Wohnkonzept sowie die hochwertige Ausstattung. Die weiß verputzte Außenfassade und die wertigen Holzeingangstüren im Landhausstil verleihen der Immobilie einen herrschaftlichen Anblick. Es handelt sich bei dieser Vermietung um die hintere Haushälfte.

Die anthrazitfarbenen bodentiefen Fenster bieten somit ein hohes Maß an Helligkeit. Zusätzlich verfügen alle Fenster über Außenrollläden. Sämtliche Räume werden mit Designböden in Holzoptik ausgelegt. Eine überaus geschmackvoll geplante Küche, die keine Wünsche offen lässt und mit sämtlichen E-Geräten von Siemens ausgestattet ist, rundet das Gesamtbild im Wohn- und Essbereich ab. Von der Terrasse hat man einen herrlichen Blick auf Felder und einen Apfelgarten!
Waschmaschine und Trockner können problemlos im Hauswirtschaftsraum untergebracht werden. Der Platz unter der Treppe bietet praktische Abstellmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befindet sich ein Vollbad mit Badewane und Dusche. Im Gäste-WC im Erdgeschoss wurde ebenfalls eine Dusche verbaut. Über eine Auszugtreppe gelangt man vom Flur auf den Dachboden. Hier haben Sie ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Geheizt wird über eine Wärmepumpe von Wolf.
Der Mieter übernimmt die Kosten für Strom (inkl. Heizung) und schließt einen entsprechenden Vertrag mit dem Versorger ab.

Zur Haushälfte gehören 2 Stellplätze im Freien, die für EUR 40,00 mtl. mitvermietet werden.

Für den Abschluss eines Mietvertrages ist u.a. die Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft erforderlich. Angestrebt wird ein Mietverhältnis mit beidseitigem Kündigungsausschluss von 2 Jahren. Nach 4 Jahren wird die Miete gestaffelt. Vor Beginn des Mietverhältnisses ist eine Kaution in Höhe von 3 Monats-Nettomieten zu hinterlegen.

Gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung der Räumlichkeiten nach Terminabsprache zur Verfügung. Rufen Sie uns an und nenen Sie uns Ihren Terminwunsch, wir arrangieren das für Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fintel (27389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Perfekt gelegen inmitten von Naturschutzgebieten und am Rande der Metropolregionen Hamburg und Bremen bietet Fintel das Beste aus zwei Welten. Mit seinen zahlreichen Moor- und Heideflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Naturwanderungen einladen, ist Fintel seit 1992 staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ferienpark "Eurostrand" bietet seinen Besuchern mit einem Restaurant sowie Wellnessbereich Erholung und ein idyllisches Umfeld.

Im Ortskern von Fintel finden Sie neben einem ca. 15 Gehminuten entfernten Supermarkt verschiedene Gaststätten, eine Arztpraxis, einen Tierarzt sowie eine Bank und einige Dienstleister. Darüber hinaus verfügt das familienfreundliche Fintel neben einem Spielplatz auch über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Ein Freibad verspricht verspricht Ihnen Badespaß im Sommer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1440 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1350 €
8,88 €/m²
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
4.050,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ulrich & Ulrich Immobilien GmbH
Ulrich & Ulrich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchstr. 10, 21218 Seevetal
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Nils UlrichDein Kontakt
Online-ID: 2h6fn5h
Referenznummer: IH241
Ulrich & Ulrich Immobilien GmbH
Herr Nils Ulrich
Ulrich & Ulrich Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen