Penthouse zum Kauf 1.675.000 € 6 Zimmer 318 m²<br/>Wohnfläche Unterneustadt Kassel / Unterneustadt 34125

Monat
6Zimmer
318 m²Wohnfläche

Frau Janine Schäfer-Bensch

MaklerMitHerz

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxus pur... Penthouse in U-Boot-Form: Großstadtflair mitten in Kassel mit ca. 318 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Dachterrasse!

Dieses einzigartige und einmalige Luxus-Penthouse mit Großstadtflair in Kassel-Unterneustadt bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in U-Boot-Form, definiert luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und setzt neue Maßstäbe für exklusives Leben. In bester Lage direkt am Fulda-Ufer verbindet diese Immobilie modernes Design mit einem einmaligen Ausblick und höchster Lebensqualität.

Über einen privaten Zugang per Personenaufzug erreichen Sie das lichtdurchflutete Penthouse mit ca. 318 m² Wohnfläche inkl. Dachterrassen ca. 80m² und einer Raumhöhe von 2,80 m, welche für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das Penthouse ist zudem komplett barrierefrei und bietet höchsten Komfort für alle Lebensphasen.

Der offene Wohnbereich mit angrenzender Designer-Küche, ausgestattet mit hochwertigen MIELE-Geräten wie Kaffeevollautomat, Eiswürfler, Weinkühler, Tellerwärmer, Mikrowelle und Luxusherd mit integrierter Berbel, bietet ein Ambiente, das Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Zwei Terrassen, eine direkt vom Wohnzimmer und die andere vom Schlafzimmer aus begehbar, laden zum Entspannen ein. Der Wellnessbereich umfasst einen Whirlpool sowie eine Tageslichtsauna mit Blick auf die Orangerie.

Das luxuriöse Hauptschlafzimmer verfügt über eine maßgefertigte Ankleide, während das Masterbad mit einer freistehenden Designer-Badewanne und edlen Materialien ausgestattet ist. Hochwertige Details wie Echtholzböden aus Eiche, 3 schwarze Markisen, dimmbare LED-Beleuchtung und Schallschutzfenster (Klasse 5) sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Maß-Einbauschränken sowie zwei Tiefgaragenplätze im Duplex-System, die auch für Luxus-SUVs geeignet sind. Mit moderner Klimatisierung, einem energieeffizienten Be- und Entlüftungssystem (Energiebedarf: 93,0 kWh, Fernwärme) und einem professionellen WLAN-System erfüllt dieses Penthouse alle Anforderungen an exklusives, modernes Wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Terrasse
Sauna
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Unterneustadt, Kassel / Unterneustadt (34125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kassel-Unterneustadt, gelegen am malerischen östlichen Ufer der Fulda, präsentiert sich als ein Stadtteil von faszinierender Vielseitigkeit und urbaner Eleganz. Mit seinem unvergleichlichen Blick auf die historische Altstadt und die Oberneustadt, die sich majestätisch auf der gegenüberliegenden Flussseite erheben, verbindet Unterneustadt auf harmonische Weise modernes Leben mit historischer Atmosphäre. Die Fulda, die sanft durch die Stadt fließt, dient nicht nur als natürliche Grenze, sondern auch als zentrales Element, das dem Stadtteil eine unvergleichliche Attraktivität verleiht.

Der Süden Unterneustadts wird von der idyllischen Fuldaaue geprägt, einem weitläufigen Naherholungsgebiet, das mit seinen üppigen Grünflächen, glitzernden Seen und gepflegten Spazierwegen ein Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende darstellt. Im Norden schließt sich der charmante Stadtteil Bettenhausen an, während der Osten von sanft ansteigenden Hügeln und der ländlichen Idylle der Kaufunger Umgebung eingerahmt wird.

Unterneustadt überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an die übrigen Stadtteile Kassels. Die Leipziger Straße, eine pulsierende Lebensader der Stadt, durchquert den Stadtteil und verbindet ihn mit der lebendigen Innenstadt sowie den östlich gelegenen Gemeinden. Die markante Fuldabrücke, ein Wahrzeichen der Verbindung zwischen Tradition und Moderne, ermöglicht eine schnelle und komfortable Überquerung des Flusses, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder im Auto. Straßenbahnen und Busse durchziehen den Stadtteil wie ein feinmaschiges Netz, das ihn mühelos mit dem gesamten Kasseler Stadtgebiet verbindet.

Die Architektur Unterneustadts spiegelt eine luxuriöse Symbiose aus Historie und Moderne wider. Prächtige Neubauten mit eleganten Fassaden reihen sich harmonisch an restaurierte Altbauten und charmante Industriegebäude, die heute einer stilvollen Nachnutzung zugeführt wurden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1675000 €

5.267,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

MaklerMitHerzGewerblicher Anbieter

Sophie-Henschel Str. 23, 34253 Lohfelden

Frau Janine Schäfer-BenschDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gp3s5z

Referenznummer: 119