Einfamilienhaus zum Kauf

274000 €274.000 €1.514 €/m²

Finanzierung ab 1117 €/Monat

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6Zimmer

181 m²Wohnfläche

1.031 m²Grundstück

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Mönchsroth, Mönchsroth (91614)

Das teilunterkellerte Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine Küche mit EBK, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad samt Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das in 2005 nachträglich ausgebaute Dachgeschoss überrascht Sie mit einem lichtdurchfluteten Studiozimmer samt Tageslicht-Duschbad. Auf dieser Ebene befinden sich noch ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon sowie zwei Abstellräume. Die Bühne liefert weitere Staufläche. Im Untergeschoss ist die Öl-Zentralheizung, ein Tankraum und ein Vorratsraum untergebracht. Zum Angebot gehören ein schönes Gartengrundstück, eine Garage mit Werkstatt und Gartenhaus sowie ein großer Hofbereich mit Parkflächen für bis zu 4 PKW. In den vergangenen 20-30 Jahren wurde gewisse Modernisierungen vorgenommen wie z.B. Teilaustausch der Fenster, Dachdämmung, Teilausbau im DG, teilweise Böden etc. Das Haus sowie das schöne Grundstück eröffnet Ihnen verschiedene Optionen und ist kurzfristig zu übergeben.

Das Anwesen befindet sich verkehrsberuhigt auf einem großzügigem Grundstück in zentraler unverbaubarer Lage von Mönchsroth. In fußläufiger Nähe befindet sich eine Hausarztpraxis, ein Kindergarten und eine Grundschule. Das Sportgelände mit einem Freibad sind neben einer Bäckerei, einer Apotheke und einer Kfz-Werkstatt ebenfalls gut zu erreichen. Mönchsroth ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die B25 erreichen Sie gut die naheglegenen Städte Dinkelsbühl und Feuchtwangen sowie die Autobahn A7. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen, sorgen für eine gute Erreichbarkeit in die umliegenden Ortschaften.

Stichworte Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern