Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 7 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 1.180 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wolfhagen Wolfhagen 34466

Monat
7Zimmer
174 m²Wohnfläche
1.180 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herkules Immobilien - Inh. Dipl. Ökonom Lars Barthelmes - www.herkules-immobilien.de

Herr Dipl. Ökon. Lars Barthelmes

Herkules Immobilien - Inh. Dipl. Ökonom Lars Barthelmes - www.herkules-immobilien.de

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

/// Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf oder Baugrundstück für Projektentwickler in gesuchter Wohnlage ///

In Wolfhagen wird dieses renovierungsbedürftige Ein-/Zweifamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Haus wurde ca. 1926 erbaut und befindet sich auf einem 1.180,00 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist an einer Zufahrt zur Wolfhager Altstadt gelegen. Das Stadtzentrum ist sehr gut fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² zzgl. Nutzkeller & Nebenräumen. In den letzten Jahren wurden keine Sanierungen am Objekt durchgeführt. Somit besteht bei diesem Objekt ein kompletter Sanierungsbedarf.

Bei dieser Immobilie besteht die Möglichkeit das Gebäude um ein Geschoß aufzustocken. Alternativ kann dieses interessante Grundstück nach Abbruch des bestehenden Gebäudes neu bebaut werden.
Der Bau von Reihenhäusern oder eines Mehrfamilienhauses ist gemäß Bebauungsplan möglich. (GFZ 0,8)

Auch eine Grundstückteilung kann durchgeführt werden, da im hinteren Bereich eine separate Zufahrt gegeben ist.

Gern geben wir Ihnen nähere Auskünfte und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Wolfhagen, Wolfhagen (34466)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in gesuchter Wohnlage von Wolfhagen. Die sozialen Einrichtungen wie Grund- & Gesamtschule, Ärzte, Sportanlagen, Rathaus sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Autobahn A44 mit der Anbindung z gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.258,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision identisch

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.258,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

561 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.807 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

W I C H T I G !!! Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.

Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herkules Immobilien - Inh. Dipl. Ökonom Lars Barthelmes - www.herkules-immobilien.deGewerblicher Anbieter

Frankfurter Strasse 271, 34134 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dipl. Ökon. Lars BarthelmesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hch355

Referenznummer: 5503