Version: 7.3.0Navigation überspringen

Terrassenwohnung zum Kauf
346900 €3.992 €/m²
4Zimmer
86,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Zirbenweg, Kalsdorf bei Graz (8401)

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Karl Großschädl
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
346900 €
3.991,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • 4. Quartal 2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Raumaufteilung flexibel
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
  • Kabelanschluss

++ LEISTBARE und FAMILIENFREUNDLICHE EIGENTUMSWOHNUNG ++ PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG++WFL 87 m², 4 ZIMMER mit großen süd-west BALKON ++ FINANZIERUNGSBE

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Kalsdorf bei Graz, Steiermark!

Diese Tolle Terrassenwohnung in der 3. Etage ist der perfekte Ort für Sie, um ein neues

Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Mit einem Kaufpreis von nur 346..900,00 € bietet es

Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl zu einem erschwinglichen Preis.

Auf einer großzügigen Fläche von 86,9m² bietet diese Wohnung 4 geräumige Zimmer,

die Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben bieten. Die Wohnung

ist ein Erstbezug, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, sie nach Ihren Wünschen

und Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen

Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen und die frische Luft und die

ruhige Umgebung genießen. Egal ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein

am Abend, der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsort werden.

Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fliesen,

Parkett und Steinboden. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und

der Personenaufzug macht den Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei. Das Badezimmer

verfügt über ein Fenster und eine Dusche, die Ihnen einen luxuriösen Ort zum Entspannen bietet.

 

Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage mit einer guten Verkehrsanbindung über Busse.

In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Ärzte, Apotheken,

Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte

Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in dieser wunderschönen

Terrassenwohnung in Kalsdorf bei Graz. Diese Immobilie ist eine Investition, die sich lohnt und Ihnen

ein Leben lang Freude bereiten wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin

zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern!

 

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <8.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Kalsdorf Zentrumsnähe. Perfekte
Infrastruktur vorhanden. Alle wichtigen täglichen Wege sind
fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt
Kalsdorf in 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel
Bus, Zug in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 104,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,20 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Steiermark

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH Gewerblicher Anbieter
Messendorferstraße 71a, 8041 Graz
Herr Karl GroßschädlDein Kontakt
Online-ID: 2gdmx57
Referenznummer: OBGC20240929111339569e35c3248b2
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Herr Karl Großschädl
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Terrassenwohnung zum Kauf 319.900 € 4 Zimmer 78,7 m² 2. Geschoss Zirbenweg Kalsdorf bei Graz 8401
319.900 €
Terrassenwohnung zum Kauf
4 Zimmer·78,7 m²·2. Geschoss
Zirbenweg, Kalsdorf bei Graz (8401)

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
  • Exposé