Wohnung zur Miete

946 €946 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Prittriching, Prittriching (86931)

Windfang
Diele
Wohn/Esszimmer
Offene Küche
2 Schlafzimmer
Abstellraum
Bad

Lagebeschreibung:
Gemeinde Prittriching im Landkreis Landsberg am Lech

Entfernung zur Bundesstraße B 17 ca. 10 Minuten mit Anbindung ins je ca. 20 km entfernte Augsburg oder Landsberg.

Entfernung zum Bahnhof Mering nur ca. 10 km mit sehr guter Anbindung zum Hauptbahnhof München (Fahrzeit Mering-München ca. 25 Minuten) und Augsburg (Mering-Augsburg ca. 15 Minuten).
Öffentlich verkehrt der Regionalbus Linie 70 zwischen Landsberg und Mering.

Zahlreiche Vereine sorgen für ein umfangreiches Freizeitangebot (Fußball, Tennis, Tischtennis, Turnen, Tanzen etc.)

Sehr gute Infrastruktur vor Ort: Supermarkt, Restaurant, Bäcker, Metzger, Friseure, Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Banken, Gemeindebücherei, Freibad etc.
Der Kindergarten mit Krippe und die Grundschule sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Mering, Landsberg, St. Ottilien sind öffentlich gut zu erreichen.

Moderne 3,5 ZKB im 1.OG Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 2004 fertig gestellten Gebäude und wurde 2015 komplett saniert (neues Bad, neue Fußböden in allen Räumen). Über einen eigenen Außenzugang erreichen Sie im 1. OG den Windfang von wo aus Sie über die Diele das helle und sehr großzügige Wohn-Esszimmer betreten. Die Schlafzimmer (Ausrichting nach Osten bzw. Westen) wie auch das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie die offen gestaltete Küche können Sie von hier aus erreichen.
Alle Räume sind mit modernen, hellen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Dachschrägen haben alle eine Mindesthöhe von 2m.
Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen.
Heizung/Warmwasserbereitung über eine Grundwasserwärmepumpe
Waschmaschinenanschluss in der Küche.
Die Küche kann vom Mieter nach einen Vorstellungen und nach eigenem Budget geplant werden.
Eine weitere Nutzfläche befindet sich im Dachspitz, der über die Diele erreichbar ist.

Zudem werden mitvermietet:
eine Garage mit automatischem Toröffner , ca. 20 qm - Miete 100 Euro
ein Carport/ Freisitz/ Grillplatz ca. 25 qm - Miete 100 Euro
auf Wunsch Gartenmitnutzung, auf einer Fläche von ca. 100 qm möglich.

Bitte beachten Sie:
Das halten von Haustieren ist aufgrund der Lage der Wohnung im OG und ohne Balkon nur sehr eingeschränkt möglich.

Nettokaltmiete 946 Euro
Garage und Carport je 100 Euro x2 = 200 Euro
Nebenkosten-VZ 154 Euro
Heizung 200 Euro
Warmmiete 1.500 Euro

Kaution 3 Nettokaltmieten

Es fallen weitere Kosten (persönlicher Strom, GEZ etc.) an.

Die Wohnung wäre bezugsfrei ab 01/2025 Besichtigungstermine Besichtigungsanfragen nur mit Vorlage einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft möglich. Diese kann auf Anfrage zugesandt werden. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend