Maisonette zum Kauf 1.059.000 € 4,5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hoffeld Stuttgart 70597

Monat
4,5Zimmer
130 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Alex Kloster

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Exklusive 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. DG und 2.DG in Degerloch

Das Projekt

Herzlich willkommen in diesen bezaubernden Wohnungen in einem barrierefreien Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten im Stuttgarter Stadtteil Hoffeld, Degerloch. Dieses Mehrfamilienhaus soll als Mehrgenerationenhaus Menschen aus verschiedenen Altersgruppen und Lebenssituationen zusammenbringen. Das Ziel ist ein harmonisches Zusammenleben und -wohnen, das den Austausch zwischen den Generationen fördert und von gegenseitigem Respekt und Unterstützung geprägt ist.

Dafür stehen der Aufenthaltsraum im Erdgeschoss, der Multifunktionsraum im Keller und der Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Grillecke zur Verfügung. Das Haus bietet barrierefreien Zugang und ist mit einem Aufzug für alle Generationen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Der TG Stellplatz beträgt zzgl. 37.825,00 EUR

Die Wohnungen bieten nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Stuttgarter Fernsehturm und liegen ruhig im naturbelassenen Ramsbachtal, sondern sind auch auf nachhaltiges und gemeinschaftliches Wohnen ausgelegt. Das Mehrfamilienhaus wird in Holzhybrid-Bauweise mit einer ansprechenden Holzfassade errichtet und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine Erdwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ein Garant für langfristig niedrige Heizkosten. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, und das Projekt wird in Zusammenarbeit mit einer engagierten Bauherrengemeinschaft realisiert. Der Baustart ist für Ende 2024 geplant. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zeitnah zur Verfügung gestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
3. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Hoffeld, Stuttgart (70597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Degerloch, ein charmanter Stadtteil von Stuttgart, ist für seine exzellente Infrastruktur bekannt.
Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ein vielfältiges Freizeitangebot.
Dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Region und bietet einen atemberaubenden Blick auf ein malerisches Landschaftsschutzgebiet.
Genießen Sie eine idyllische Umgebung und eine herrliche Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und hervorragender Infrastruktur!

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

1059000 €

8.146,15 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Alex KlosterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h93m55

Referenznummer: 6452226