Einfamilienhaus zum Kauf

1090000 €1.090.000 €4.157 €/m²

Finanzierung ab 4512 €/Monat

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9Zimmer

262,2 m²Wohnfläche

1.025 m²Grundstück

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Eisingen (75239)

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Ihr Traumhaus in idyllischer Lage - Diese Immobilie eignet sich besonders für 2 Familien, die unter einem Dach leben möchten!

Dieses 2016/17 massiv erbaute Wohnhaus mit zwei Wohnungen befindet sich in schöner, ruhiger Ortsrandlage auf einem ca. 1025m² großem Grundstück.

Die Gesamtfläche im Haus von ca. 262m² verteilt sich auf ca. 150m² mit 5 Zimmern im Erdgeschoss, ca. 110m² aufgeteilt in eine 3 Zimmer Wohnung im Untergeschoss.
Zusätzlich wurde ein helles Zimmer im Dachspeicher (Nutzfläche) nachträglich ausgebaut und hat eine Fläche von ca. 25m².

Erdgeschoss (ca. 150 m²):
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit großer Küche und Gartenzugang. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit drei schönen Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein großes Familienbad sowie Gäste-WC und einer Diele.
Ein großer Abstellraum mit Waschküche befindet sich im Keller.

Dachspeicher (Nutzfläche) - Heller, nachträglich ausgebauter Raum, der sich ideal als praktisches Büro für Homeoffice oder als kreativer Hobbyraum eignet. Rund um den Raum bieten zusätzliche Dachspeicherflächen viel Stauraum.

Der weitläufige Garten, der sich harmonisch in die umgebende Natur einfügt, ist eine wahre Oase der Ruhe. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder unbeschwert auf der großen Rasenfläche spielen, während Sie auf der geräumigen Terrasse die Sonne genießen oder beim Grillen den Tag ausklingen lassen.

Untergeschoss (ca. 110 m²):
Separat zugängliche 3-Zimmer-Wohnung, ideal als Einliegerwohnung oder zur Vermietung.
Ausgestattet mit gemütlicher Terrasse und eigenem Gartenanteil, Schreiner-Küche, Speisekammer und eigenem Stellplatz.

Außerdem steht eine Garage mit elektr. Toren und einem WC sowie weitere zwei Stellplätze zur Verfügung.

Diese tolle Immobilie bietet viel Potenzial für Familien die zusammen mit ihren Eltern zusammenleben möchten oder eine weitere Einheit zum Vermieten nutzen möchten . Die zwei Wohnungen sind so gut geschnitten und aufgeteilt, dass zwei Haushalte entspannt Nebeneinander leben können. Die Größe und die Anzahl der Zimmer bieten genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder für Personen, die gerne viel Raum für ihre Hobbys oder Arbeitszimmer benötigen.

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