Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

362300 €362.300 €4.800,58 €/m²

Finanzierung ab 1170 €/Monat

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3Zimmer

75,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Leutzsch, Leipzig (04179)

Kurzbeschreibung AfA / Sanierungsanteil bis ca. 80% - Immobilieninvestition mit historischer Vergangenheit + Zukunft Objekt Großzügig geschnittene Wohneinheiten, sinnvolle und funktionale Grundrisse sowie ein gehobenes, aber dennoch wohnliches Raumgefühl - das alles spielt in unseren Raumkonzepten eine große Rolle. Die großen Fensterelemente schaffen lichtdurchflutete
Räume und Zutritt zu Balkonen und Loggien. Für Wohn- und Schlafbereiche verwenden wir Materialien, die den neuesten Standard in Design und Qualität bieten. Wir schaffen Räume mit Wohlfühlcharakter. Bis ins kleinste Detail bieten wir ordentliche Qualität.

Die Landgemeinde Leutzsch mit ihren Seen und großen Waldflächen wurde 1922 in die stark wachsende Stadt Leipzig eingemeindet. Leutzsch hat sich im Laufe des 20. Jahrhunderts zu einem gut erschlossenen Industrie- und Arbeiterviertel im Leipziger Westen entwickelt. Große Teile der Industrieflächen wurden nach 1990 umstrukturiert um ihre einzigartige Industriearchitektur zu erhalten. Die herrschaftlichen Industriellen-Villen, im Jugendstil erbaut, kann man vor allem in Leutzsch vorfinden. Diese wurden vornehmlich
in parkähnlichen Grundstücken errichtet, worunter die Villa des Kofferfabrikanten Anton Mädler die Bekannteste ist. Auch ein Grund weshalb zeitgenössische Bewohner der Villenkolonie, wie der Dirigent Kurt Masur, hier ihr Zuhause fanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die "Grüne Lunge" Leipzigs, der Auwald oder Leutzscher Holz mit dem bekannten Auensee. Zahlreiche Gebäude aus der Gründerzeit sind Kulturdenkmäler der Stadt und gelten als besonders schützenswert.

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